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Maison/villa T5 de 130m2 à Châteauneuf-Les-Martigues 13220

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Caractéristiques principales

Surface totale
130 m2
Prix au m2
2923 €
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
2135.0€
Charges
36€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Exposition
OUEST
Salle(s) d'eau
1

Description

Coup de coeur assuré pour cette villa T5 de 130 m² située dans un quartier résidentiel prisé de Châteauneuf-les-Martigues. 

Construite en 1970 et entièrement rénovée, ce bien saura vous séduire dès son entrée avec une vaste pièce de vie de 41 m² donnant directement sur son jardin ensoleillé. Une cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire et des WC indépendants complètent ce niveau. 

L'étage, quant à lui, offre un bel espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un dressing. 

L'extérieur vous séduira tout autant avec sa belle terrasse ombragée, son espace verdoyant et son coin barbecue. Un cabanon au fond du jardin complète le tableau. Le terrain est piscinable. 

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa familiale dans l'une des communes les plus recherchées de la région. 

Confort et chauffage :
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, 
Chauffage central gaz, 
Climatisation réversible, 
Gaz de ville, 
Eau de ville, 
Eau du canal pour le jardin, 
Fibre optique,
Tout à l'égout

Informations financières :
La taxe foncière est de 2 135€
Les charges de la copropriété sont de 428€/an comprenant l'entretien des parties communes ainsi que l'eau d'arrosage.

DPE : D
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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