Maison/villa T5 de 192m² à Frontonas 38290

Description

Homki immobilier vous propose en exclusivité un bien d'exception !

- **Maison d'architecte construite en 2012**
  - Matériaux : moellon et béton armé
  - Design esthétique et fonctionnel

- **Localisation : Frontonas**
  - Proche de l'aéroport et de la gare TGV
  - Emplacement idéal pour les déplacements

- **Rez-de-chaussée**
  - Hall d'entrée spacieux avec rangements sur mesure (4 mètres)
  - Pièce de vie de 69m² avec :
    - Cuisine moderne équipée
    - Salon-salle à manger lumineux, orienté plein Sud
  - Espace parental :
    - Chambre de 18m²
    - Salle d'eau attenante
    - WC indépendants

- **Étage**
  - Escalier en béton brut
  - Couloir côté nord
  - Trois chambres (11,75m², 11,90m² et 14m²) orientées plein Sud
  - Salle d'eau indépendante
  - Salle de bains luxueuse avec douche et baignoire
  - Dressing sur mesure

- **Caractéristiques techniques**
  - Sols et plafonds en béton brut, traités avec saturateur
  - Maison bioclimatique avec géothermie verticale
  - Isolation renforcée côté Nord
  - Faibles dépenses énergétiques (360€/an pour 195m²)
  - Assainissement individuel par MicroStation
  - Pré-raccordement aux égouts installé

- **Aménagements**
  - Salle technique au rez-de-chaussée pour chauffage et électricité
  - Cave en béton accessible depuis la salle technique et extérieur
  - Allée goudronnée avec carport pour deux voitures (transformable en garage fermé)
  - Terrasses sans vis-à-vis, idéales pour les repas d'été

- **Avantages**
  - Confort de vie exceptionnel
  - Design moderne et équipements de haute qualité

Informations financières :
La taxe foncière est de 1901€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jacques Labrigat, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques