Maison/villa T5 de 128m² à Marignane 13700

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17327

Découvrez cette maison individuelle, construite en 1981 et entièrement rénovée dans les années 2000, située sur une parcelle de 455 m², à Marignane, à proximité immédiate des plages du Jaï.
Extérieur
La villa dispose d’un joli jardin arboré, d’une grande piscine, d’un local technique, d’un abri, ainsi que d’une dépendance de 12 m² équipée avec climatisation réversible, WC et entrée indépendante. Un four à pizza avec barbecue en dur complète cet espace convivial.
Rénovation
Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète dans les années 2000, incluant :
- Modernisation de la cuisine
- Rénovation des pièces d’eau
- Installation de la climatisation réversible dans toute la maison
- Réfection totale des placos
- Remplacement des menuiseries
- Toiture refaite à neuf pour permettre l’extension réalisée en 2003
Surface et stationnement
La maison offre une surface totale de 145 m², comprenant un garage de 17 m². Hors garage, la surface habitable est de 127 m². Pour le stationnement, un garage de 18 m² permet de garer un véhicule à l’abri. En complément, la parcelle dispose de deux emplacements pour véhicules de taille moyenne, et plusieurs places sont disponibles devant la maison.
Rez-de-chaussée
On retrouve une grande véranda, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon équipé d’une cheminée à insert, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un espace bureau.
Étage
L’étage comprend une grande pièce polyvalente, pouvant être aménagée en quatrième chambre, ainsi que deux chambres de 15 m² chacune et un WC séparé avec point d’eau.
Un bien rare à la vente
Située à deux pas des plages du Jaï, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Une opportunité à saisir !

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1540.0€
Montant maximum : 2140.0€
              
Informations financières :
La taxe foncière est de 1542€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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