Maison/villa T5 de 133m² à Marignane 13700, Route de la Plage

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17707

Située dans la résidence Jean Mermoz à Marignane, cette villa de 110 m² sur 480 m² de parcelle offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces et un extérieur soigné.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 30 m² réunissant salon et salle à manger. Il est possible d’ouvrir la cuisine attenante afin d’agrandir l’espace et bénéficier de 10 m² supplémentaires.

Ce niveau comprend également une chambre confortable, une véranda lumineuse idéale pour se détendre, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, trois chambres spacieuses et un dressing pratique, parfait pour le rangement.

Toutes les pièces de la maison sont climatisées et équipées de double vitrage, offrant confort et isolation optimaux.

L’extérieur de la villa est un véritable atout, avec son jardin paysagé exposé sud-ouest, agrémenté d’un potager et d’un bassin à poissons. Un puits équipé d’une pompe permet l’arrosage de tous les espaces verts, avec programmateur.

L’entrée de la maison permet le stationnement de trois véhicules, et la propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un abri polyvalent servant de lieu de stockage et d’atelier.

Quelques rafraîchissements seront à prévoir pour moderniser les lieux selon vos envies.

Une maison idéale à proximité du centre-ville, pour profiter d’un cadre de vie paisible et chaleureux.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Informations financières:
Taxe foncière : 1940€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Delphine Megliarini , agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1740.0€
Montant maximum : 2440.0€

Localisation

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