Maison/villa T5 de 104m² à Meyzieu 69330, Rue des Marguerites

Description

Exclusivité à ne pas rater !

Sur la commune de Meyzieu, une maison mitoyenne de 5 pièces en R+1 d’une superficie habitable de 104 m², dans un lotissement calme, composée de 3 chambres, d’un bureau, d’une véranda, d’une buanderie, d’un garage et d’un jardin, édifiée sur un terrain de 215 m².

Le bien est idéalement situé dans le hameau de Meyzieu. Vous trouverez l’ensemble des commodités à proximité : crèches et écoles , commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie, banques.. Des arrêts de bus à quelques pas et le Tram T3 Meyzieu Gare reliant la Part Dieu à seulement 10 minutes à pied.

A présent, laissez moi vous guider à l’intérieur : 

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante (EST/OUEST) avec sa cuisine ouverte sur le salon-séjour, sa véranda donnant accès au jardin d’environ 80m², d’une chambre (9,62m²), d’un bureau (9,12m²) et d’un cellier. Des WC indépendants et un garage avec une mezzanine complètent ce niveau. 

A l'étage, vous trouverez : deux chambres de 11,27m² et 14,7m² carrez, une salle d'eau et des WC indépendants. 

Pour votre confort, la maison propose de belles prestations notamment : une climatisation réversible double split air-air 8,3kW de 2019 au niveau de la véranda et de l’étage, un poêle à bois (2016) dans le séjour, une chaudière à condensation de 2017, des volets électriques pour les chambres, des fenêtres PVC avec double vitrage…La toiture (tuiles) a été traité et l’isolation des combles faite en 2022.

Son jardin sera l’endroit idéal pour recevoir familles et amis pour des moments conviviaux l’été et autres dimanches d’hiver ensoleillés.

Le DPE nouvelle version est de classe D/C.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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