Maison/Villa T5 de 120 m² à Plan-de-Cuques 13380

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19605 Homki vous propose cette agréable maison familiale de 120 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 400 m², située dans un secteur résidentiel très recherché de Plan-de-Cuques, au calme d’une rue en impasse. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 31,5 m², ainsi qu’une cuisine indépendante de 12 m², offrant des volumes fonctionnels et un accès direct à l’extérieur. L’ensemble s’ouvre sur un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Un cabanon extérieur complète les prestations et permet le rangement du matériel de jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de WC et d’une suite parentale de 23m² comprenant une salle d’eau, et des espaces de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de tailles similaires (environ 12 m²), toutes équipées de placards/penderies intégrés, d’une salle de bain spacieuse avec double vasque, ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. La maison bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités à pied : commerces, écoles et axes de circulation. Vous profiterez également d’un parc, d’une piscine et des collines accessibles à 5 minutes à pied, ainsi que d’un accès rapide au métro La Rose à moins de 15 mn en voiture ou 20 mn en bus. Équipements : Climatisation réversible dans toutes les pièces (installation récente de marque Mitsubishi) Fibre optique Cheminée Fenêtres en double vitrage Toiture isolée il y a 2 ans Tout à l’égout 3 places de stationnement devant la maison Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)