Maison/villa T5 de 123m² à Royat 63130

Description

Vous qui recherchez une maison sans travaux dans un cadre verdoyant proche de la nature et des commodités de tous les jours ne resterez pas insensible à ce bel ensemble.

Cette maison des années 50 vous séduira par ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds ainsi que par la luminosité et l'ergonomie de son espace de vie en rez-de-chaussée. 

Après avoir été accueilli dans le hall d'entrée vous découvrirez une jolie cuisine équipée et aménagée de 23m² avec un accès direct au jardin via une petite véranda ainsi qu'un salon/séjour de 30m². Sont également présents sur ce niveau une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un accès au sous-sol. En haut du bel escalier en bois qui vous mènera à l'espace nuit, vous retrouverez un vaste espace bureau qui dessert 3 chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol embarque un garage mais aussi un atelier entièrement aménagé ou mécanique et bricolage seront les maîtres mots ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie, une pièce annexe et une petite cave. À noter les 3 possibilités d'accès au sous-sol à savoir par le garage mais aussi par l'intérieur et le jardin. Vous apprécierez sans nul doute le charme du terrain arboré, engazonné et fleuri agrémenté par la présence d'un coin jardin et d'une terrasse couverte le tout sans vis-à-vis.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2006 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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