Maison/villa T6 de 186m² à Baziège 31450

Description

Découvrez le Charme et le Confort Moderne à Baziège - Une Élégante Maison à Proximité de Toulouse

Homki est fier de vous présenter cette splendide demeure rénovée, nichée au coeur de Baziège, à seulement 25 minutes de la vibrante ville de Toulouse.

Cette maison T6, d’une surface habitable de 186m² (260m² au sol), est érigée sur un terrain généreux de 373m², offrant un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne.

Intérieur Raffiné et Spacieux:

Hall d'Entrée Majestueux : Accédez à un couloir séduisant avec une cloison à colombages.
Séjour Lumineux et Aéré : Un vaste espace de 47m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
Cuisine Équipée Indépendante
Chambres Confortables : Trois chambres spacieuses (15,50m², 13m² et 14m²) avec rangements pratiques.
Salle de Bains Élégante : Dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Espace Supplémentaire à l’Étage : Une chambre supplémentaire, un bureau de 30m², et une salle d'eau avec WC. Plus, une suite parentale de 45m² en devenir.

**Extérieur Accueillant:

Terrasse Privative : 41m² de détente en plein air, orientée Sud, pour des moments inoubliables.

**Caractéristiques Exceptionnelles :

Rénovation de Qualité : Respect de l’authenticité avec des matériaux de choix.
Confort Moderne : Double vitrage en bois, volets battants en bois, climatisation à l’étage, chauffage au gaz.
Facilités Pratiques : Buanderie, atelier, hangar pour deux voitures.

**Potentiel Illimité :

Possibilité d’extension, y compris l'ajout d'une piscine.

Localisation Idéale :

Au cœur du village, à 2 minutes de la gare (accès à Toulouse en 20 minutes), proche de l'autoroute, commerces, et école accessibles à pied.
Information Financière :

Taxe foncière : 1076€

Cette maison exceptionnelle est une véritable perle rare, combinant une rénovation respectueuse de son histoire avec toutes les commodités modernes pour une vie confortable et élégante. Un véritable havre de paix à deux pas de la métropole de Toulouse.


Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Yoann Sevaux, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1076€

Localisation

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