Maison/villa T6 de 146m² à Montagnat 01250

Description

Secteur recherché et calme, proche accès autoroutier Genève, Lyon Montagnat, à 10 minutes du centre de Bourg-en-Bresse et à 5 minutes de l'accès autoroutier, maison de 146m² habitables, implantée sur un terrain de 2112m² dont environ 900m² de bois à l’arrière.

L'intérieur de la maison est composé en rez-de-chaussée, d'une entrée avec une belle pièce de vie en double exposition SUD et OUEST donnant sur la terrasse de 40m², la cuisine aménagée est indépendante et en accès direct au séjour, avec WC coin lave-mains, une buanderie ainsi qu’une première chambre.

À l’étage : quatre chambres dont deux d’environ 15m², une salle de bains et des WC séparés.

Grand garage double avec une belle hauteur sous plafond. 
Côté technique : chauffage électrique par radiateurs à inertie (économiques), vide sanitaire, assainissement individuel (sinon situé au collectif), conduit de cheminée ouvrable sur le séjour, volets et huisseries en bois : double vitrage des années 70, quatre fenêtres neuves en PVC. La maison est à rénover (façade, huisseries, décoration) avec un bon potentiel d’évolution en réaménagements divers.

À visiter rapidement !

Informations financières :
La taxe foncière est de 869€


Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Vallée, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 917 390 346, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques