Maison/villa T6 de 142m² à Perpignan 66000

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14909

Homki Immobilier vous propose à PERPIGNAN dans le quartier CLOS BANET, une très belle villa, T6 de 142m², 2 faces, sans vis-à-vis avec 1 étage. 

La maison dispose d'un terrain de 426m², exposée SUD. 
Construite en 1980 et rénovée en 2010, pas de travaux à prévoir. 
Un garage dans le grand sous-sol de 90m² ainsi que des places de parking intérieures pour garer plusieurs véhicules complètent le bien.

Le terrain est entièrement clôturé et se situe dans un quartier calme.

La maison est composée :
 
Au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour de 33m² très lumineux avec une cheminée équipée d’un insert et une cuisine séparée, meublée et équipée de 13m². 

La partie nuit de cet étage comprend des WC, une chambre avec placard de 12m², une salle d’eau avec une grande douche et un bureau avec une ouverture indépendante sur le jardin de 8.30m².

À l’étage découvrez 3 chambres de 13, 12 et 11m² avec placard dont deux donnant sur une grande terrasse de 28m², une salle d’eau avec une douche, des WC séparés et un coin bureau/bibliothèque.

Vient compléter ce bien, un grand sous-sol de 90m² (avec un garage de 25m² et trois pièces de 13, 16 et 25m²), une belle terrasse devant la maison qui donne sur le séjour, une deuxième terrasse à l’arrière de la maison avec une cuisine d’été et un coin barbecue, un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers.

À visiter au plus vite bien rare dû à son emplacement idéal, à cinq minutes de la zone commerciale du MAS GUERIDO et à 10 minutes en voiture des plages de CANET EN ROUSSILLON.

Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC.
- Volets roulants électriques
- Tout à l’égout
- Climatisation réversible
- Ballon d’eau chaude électrique
- Chauffage électrique

Informations financières.
La taxe foncière : 1800€ par an

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1470.0€
Montant maximum : 2040.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques