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Maison/villa T6 de 115m2 à Trélévern 22660

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Caractéristiques principales

Surface totale
115 m2
Prix au m2
2477 €
Pièce(s)
6
Chambre(s)
5
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1205.0€
Niveaux
Plain pied
Box
1
Exposition
SUD
Cave
OUI

Description

Sur la Côte de Granit Rose à Trélévern, dans les Côtes d'Armor, cette propriété est idéalement située à proximité de Lannion et Perros Guirec, et à seulement 2 minutes en voiture de la plage de Port l'Épine.

Cette grande maison d’environ 115m², construite en parpaing et ossature bois, offre beaucoup de luminosité.

Elle se compose d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse couverte d'une véranda, d'une cuisine semi-fermée, de 2 belles chambres avec parquet, des WC et d'une salle d'eau.

Après avoir monté quelques marches, le palier dessert une pièce qui pourrait être réaménagée en une chambre très agréable, ainsi que deux autres pièces en enfilade, pouvant être utilisées comme une chambre supplémentaire et un bureau, ou pour toute autre utilisation. Il y a également un grenier.

Un grand sous-sol total, comprenant une partie sur terre battue, pourrait être transformé en une belle cave à vin. 

Construite sur un beau terrain de 995m², cette maison est saine. Il convient de noter que l'assainissement par fosse septique n'est pas conforme.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1205€.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Margely, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 491 733 853, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

260

kWh/m2.an

8*

kg CO2/

m2.an

E

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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