Julien B.
En achetant avec Homki, économisez 17 600 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Maison/villa T7 de 214m2 à Carcassonne 11000, Rue des Avelaniers
À la charge du vendeur
Julien B
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Caractéristiques principales
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18915
Située à Carcassonne, cette maison d’architecte contemporaine construite en 2009 offre un cadre de vie rare, où volumes, lumière et prestations de qualité se conjuguent harmonieusement. Implantée sur une parcelle arborée de 3 000 m², elle séduira les amateurs d’espace, de confort et de discrétion.
La propriété développe 214 m² habitables et s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste espace de réception lumineux, composé d’un séjour et d’une salle à manger en lien direct avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un grand cellier complète cet espace fonctionnel, parfaitement pensé pour le quotidien.
L’espace nuit propose six chambres avec rangements, dont plusieurs disposent de leur salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. L’ensemble est complété par quatre salles d’eau et trois WC indépendants, répondant idéalement aux besoins d’une grande famille ou de réceptions régulières.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine creusée de 10 x 5 mètres, véritable invitation à la détente. Plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble : deux annexes de stockage, un chalet en bois de 20 m² (loisirs, bureau ou espace invités) ainsi qu’un carport double pour deux véhicules.
Par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement privilégié, cette propriété constitue un bien rare sur le marché carcassonnais, parfaitement adaptée à une clientèle recherchant un cadre de vie élégant, familial ou de villégiature.
Informations financières :
Taxe foncière : 4 361 €
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Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
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Informations financières :
La taxe foncière est de 4361€
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Localisation
Diagnostics énergétiques
consommation
(énergie primaire)
émissions
72
kWh/m2.an
2*
kg CO2/
m2.an
B
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
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EMILIE, cliente Homki
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