Maison/villa T8 de 250m² à Coursan 11110

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16928

Exclusivité à ne pas rater ! À 10 minutes de Narbonne, au cœur de la commune de Coursan, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois logements indépendants, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Composition :
RDC : Appartement T3 de 75 m², actuellement loué 630 €/mois charges comprises.

1er étage : Appartement T4, de 92 m² actuellement loué 900 €/mois charges comprises.

1er étage : Appartement T2 de 40 m² actuellement libre, estimé à 400 €/mois.

Atouts :
Revenus locatifs actuels : 1 530 €/mois.

Potentiel total : env. 1 930 €/mois (soit 23 160 €/an).

4 celliers, un vrai plus pour les locataires.

Garage + stationnement dans la rue non attitrée.

Bien entretenu, pas de travaux.

Proximité commerces, écoles et transports.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite au 06.30.63.46.32 ou par mail julien.bisquerra@homki-immobilier.com.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2 863€.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 570.0€
Montant maximum : 840.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques