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Maison/villa T8 de 170m2 à Pignan 34570

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Sébastien B


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Caractéristiques principales

Surface totale
170 m2
Prix au m2
2435 €
Pièce(s)
8
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
2254.0€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Parking
2
Exposition
NORD-OUEST
Salle(s) d'eau
2

Description

Idéalement situé aux portes de Montpellier et à 20 minutes de la mer, vous entrez dans un village dynamique riche en histoire et en associations. 

En centre-ville, proche des commerces et au calme, venez découvrir cette maison pleine de charme alliant le moderne et le bois. Vous serez accueillis au fond d'une allée par le jardin, pouvant accueillir deux voitures. Dans le prolongement une belle terrasse couverte de 40m² où vous pourrez recevoir vos convives.

L’intérieur se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie de 52m² dominée à l'étage par un coin bureau et une chambre, le tout en vue plongeante sur le séjour. D'un coin cellier et un dressing. Un couloir vous amène à deux grandes chambres de 13 et 14m², à une salle d'eau avec des WC, à un petit coin salon idéale pour créer un coin adolescent et une buanderie, transformable en pièce supplémentaire, donnant accès au local à vélo.

Au premier, un grand bureau très lumineux, fibré, plongeant sur le salon, une chambre de 9m² avec sa salle d'eau et WC. De l'autre côté une autre chambre de 11m² et la chambre parentale de 20m² avec douche, des WC, une baignoire et un accès à une terrasse.
Ce bien rare est propice aux grandes familles.

Homki aime : La tranquillité, les beaux volumes, le nombre de chambres et la pièce de vie surplombée par le bureau.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2254€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

205

kWh/m2.an

6*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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