Maison/villa T8 de 239m² à Sassenage 38360

Description

Vente d'un bâtiment idéal pour artisans, entreprises, locaux commerciaux, boulangerie, coiffeur, administration, banque, showroom ou siège social Statut ERP-W-- 5ème catégorie Zone industrielle des îles, Sassenage.

Située dans la dynamique zone industrielle des îles à Sassenage, cette vaste maison de construction Mikit, bâtie en 2007, offre un cadre parfait pour une activité professionnelle de groupe 1. 
Sur un terrain de 1000 m², la propriété se compose de plusieurs espaces adaptés à différents types d’aménagements.

Description des lieux :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), rangements et des WC, salle d'eau.
Deux bureaux de 10 m² chacun, dont l’un ouvre sur un grand garage de 47 m².
Cuisine de 12 m² ouverte sur un séjour lumineux de 35 m², orienté plein sud.

Étage :
Hall de 24 m² desservant 6 pièces de tailles variées (12, 15, 16, 17, 20 et 30 m²).
Deux balcons de 4 m² chacun, des WC et une salle d'eau.

Extérieurs :
Parking : Capacité pour 7 véhicules, avec un accès direct au garage.
Aménagement extérieur : Un appentis en bois et un jardin à l'arrière de la maison.
Possibilité d’aménager un sens giratoire pour faciliter la circulation autour du bâtiment.

Caractéristiques techniques :
Fenêtres en PVC blanc, double vitrage, volets roulants électriques avec commande générale ou individuelle.
Chauffage au gaz et vide sanitaire.
DPE : C.

Informations financières :
La taxe foncière est de 4639€

Cette propriété présente un fort potentiel pour des activités diverses, et sa situation dans une zone industrielle en plein développement en fait un investissement idéal pour une entreprise en pleine expansion.
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

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Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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Localisation

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