Maison/Villa T8 de 173m2 à Varces-allières-et-risset 38760
Caractéristiques principales
Surface totale173 m2
Prix au m22 225 €
Pièce(s)8
Chambre(s)6
Salle(s) de bains0
Salle(s) d'eau2
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17554 À découvrir sur la commune de Varces-Allières-et-Risset, cette maison individuelle de 173 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure. Implantée sur un terrain clos d’environ 590 m², exposée plein sud, elle se distingue par sa configuration rare : deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre terrasse. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité indépendante à domicile ou un investissement locatif. Chaque logement comprend : Trois chambres, Un séjour lumineux d’environ 25 m², Une cuisine équipée, Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et WC. Les nombreuses ouvertures et portes-fenêtres apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. Côté confort : Chauffage individuel au gaz de ville, Climatisation, Production d’eau chaude solaire, Combles isolés en 2021, Garage avec fosse, Portail motorisé, Jardin entièrement clos. Plusieurs stationnements en enrobé permettent d’accueillir facilement famille et visiteurs. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur, qui allie surface, fonctionnalité et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Informations financières : La taxe foncière est de 3027€ Les charges sont de 0€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2130.0€ Montant maximum : 2950.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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consommation
(énergie primaire)
émissions
192
kWh/m2.an
38*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
