Maison/Villa T8 de 270 m2 à Villemoustaussou 11620
Caractéristiques principales
Surface totale270 m2
Prix au m21 702 €
Pièce(s)8
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau4
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18086 Située dans un secteur recherché de Villemoustaussou, à deux pas du Canal du Midi et à seulement 10 minutes de la cité médiévale de Carcassonne (classés UNESCO), cette spacieuse villa vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 3 110 m², profitez d'un environnement verdoyant avec vue sur la Montagne Noire. Piscine neuve, grandes terrasses, patio 76m2, bar extérieur et espaces de détente : ici, tout invite à la convivialité et au bien-être. Villa principale – 270 m² habitables (T8) Volumes généreux et belle luminosité : vaste pièce de vie 29m2, cuisine équipée 35m2, salon 33m2 avec mezzanine, buanderie, 4 chambres (de 13 à 35m2) avec chacune salles d'eau privatives, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. Dépendance T2 indépendante – 47 m² Idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Prestations & équipements : Climatisation réversible, poêle à bois et granulés, volets électriques, nombreux espaces de rangement, garage, ateliers, salle de jeux, carport camping-car et puits. Tout à l'égout - Aucuns travaux à prévoir. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec accès rapide à l'autoroute, gare et aéroport. Mer à 45 min, piste de ski à moins de 2h. Un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet locatif. Taxe foncière : 2 429 € DPE : C Contactez-moi pour visiter et saisir cette belle opportunité ! 06.30.63.46.32 ou par mail julien.bisquerra@homki-immobilier.com Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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consommation
(énergie primaire)
émissions
123
kWh/m2.an
5*
kg CO2/
m2.an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
