Maison/Villa T4 de 86 m² à Béziers 34500

Description

Le compromis parfait entre l'indépendance d'une villa et le confort absolu sans les contraintes ! Située dans le quartier très prisé des Hauts de Montimaran, au sein d'une résidence privée et sécurisée, venez poser vos valises dans cette superbe villa T4 de 2004, 3 faces, entièrement rénovée et climatisée. Le mot d'ordre de cette maison : le "Clé en main absolu". Côté jour : Un espace de vie tourné vers l'extérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et ultra lumineuse (exposition Est-Ouest) de 35 m². Elle s'ouvre sur un véritable havre de paix : un jardin cosy de 122 m² agrémenté d'une belle terrasse de 37 m², le tout sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur intime, parfait pour vos soirées d'été, avec en prime l'accès privilégié à la piscine sécurisée de la résidence (les avantages de la baignade, sans la contrainte de l'entretien !). Côté nuit : Confort et praticité À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (dont deux équipées de dressings), d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. (Des WC supplémentaires sont également présents au rez-de-chaussée pour plus de confort). Le point fort très rare sur le secteur : Le stationnement Vous bénéficierez d'un garage attenant de 13 m² ET de deux places de parking privatives. Fini les problèmes de stationnement pour vous et vos invités ! Les infos pratiques : Charges de copropriété maitrisées : 120€ / mois (incluant la provision d'eau froide, l'entretien complet de la piscine et des espaces verts). Emplacement premium : À proximité immédiate des commerces, du Centre Hospitalier et à 2 minutes de la rocade de Béziers. Une maison aux prestations rares sur le marché, qui vous offre un mode de vie privilégié. N'attendez plus pour la visiter !

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)