Agence Immobilière
Béziers
Homki, agence immobilière à Béziers, gère toutes le étapes
de votre vente pour 6900€ de frais fixes.
Homki, l'agence immobilière à frais fixes
1
Estimation gratuite
- Un Homker spécialiste de votre secteur
- Des photos réalisées par nos professionnels
- Vous ne payez qu’en cas de vente
2
Gestion des visites
- Nous prenons en charge les visites
- Des visites 7J/7 avec votre Homker
- Un suivi et compte rendu en temps réel
3
C'est vendu !
- Des acquéreurs triés sur le volet
- Un délai de vente plus court
- Accompagnement jusqu'à la signature
Un vendeur économise en moyenne
Commission moyenne 5,78% (selon l'autorité de la concurrence)
Notre délai de vente moyen est actuellement
(entre la mise en ligne et la réception de l'offre)
Nos contacts acquéreurs sont
Notre agence immobilière sans commission à Béziers pour votre projet immobilier
L'agence Homki à Béziers
Découvrez tous nos Homkers à BéziersHomki, l'agence immobilière sans commission
Prix de vente 300 000 €
Agence classique
Avec Homki, vous gagnez 10 440 €
de plus qu'avec une agence traditionnelle*
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence).
Béziers, une ville qui séduit touristes et investisseurs
Deuxième commune la plus peuplée de l'Hérault, Béziers est l’une des villes les plus anciennes de France. Réputée pour la richesse de son patrimoine, la ville est aussi bien connue pour l’un de ses plus forts domaines d’expertise : la viticulture, mais également sa feria annuelle.
À proximité de la mer Méditerranée, le territoire de Béziers est majoritairement composé d’espaces verts, de zones agricoles et de zones naturelles protégées.
Aujourd’hui, la ville jouit d’une nouvelle notoriété qui attire de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs. Grâce aux projets et développements qu’a connu Béziers, la ville devient de plus en plus attractive. Les biens anciens sont d’ailleurs de plus en plus recherchés par les acheteurs.
Béziers est une ville antique, elle est d’ailleurs l’une des plus anciennes de France aux côtés de Marseille. Avec 2 700 ans d’histoire à son actif, la ville regorge de sites historiques qui font de Béziers une ville au patrimoine très riche.
Chaque coin de ses rues médiévales rappelle les vestiges de l’histoire de Béziers. Les traces de son occupation romaine sont également très présentes. De l’amphithéâtre antique, en passant par les arènes, jusqu’au clocher de la cathédrale et au vieux cimetière, la richesse historique de Béziers n’est plus à prouver.
Béziers bénéficie aujourd’hui d’une nouvelle notoriété. De nombreux projets ont été mis en place par la municipalité pour rendre la ville plus attractive pour les acquéreurs mais aussi plus confortable pour ses habitants, notamment la rénovation de nombreux quartiers et un renforcement de la sécurité de la ville.
En 2019, la ville a pu obtenir sa quatrième fleur du label « villes et villages fleuris », et elle est aussi la première ville touristique de France à mettre à disposition des vélos à hydrogène vert. Sans compter que le territoire de Béziers regorge d’espaces verts, de zones naturelles protégées et de zones agricoles.
Analyse du marché : quelles sont les particularités du marché immobilier à Béziers ?
Béziers compte 81 591 habitants. Dans la ville, sur 45 943 logements, 36 331 sont occupés au titre de résidences principales. Parmi ces biens immobiliers, 16 737 sont des maisons individuelles et 29 049 sont des appartements.
Le marché immobilier biterrois est de plus en plus dynamique. En effet, ces dernières années, celui-ci se porte de mieux en mieux. Les transactions ne cessent de progresser, et les biens anciens connaissent un grand succès. Ses prix bas font de Béziers une ville très attractive où la demande y est de plus en plus forte.
Centre Historique : Au cœur de la ville, le centre historique est certainement le quartier le plus attractif et touristique de la ville. Il abrite la majorité des monuments historiques, culturels et religieux de Béziers mais également de nombreuses commodités comme des commerces, bars ou restaurants.
Montflourès : Très prisé par les jeunes, Montflourès est un quartier réputé pour la richesse de son offre culturelle. Nombreuses salles de spectacles, manifestations culturelles en tout genre, les amoureux de la culture seront séduits par ce quartier.
Champs-de-Mars : Situé au nord du centre-ville, le Champ-de-Mars est un quartier résidentiel plutôt attractif pour sa proximité avec les commodités du centre-ville. C’est dans ce secteur que vous trouverez notamment la maison natale du célèbre résistant Jean Moulin.
La Crouzette : Quartier chic de Béziers, la Crouzette est réputée pour son calme et son cadre de vie de qualité avec de nombreux espaces verts et jardins. La Crouzette bénéficie également de prix immobiliers plutôt abordables.
Quels sont les prix des biens immobiliers à Béziers ?
À Béziers, même s’ils progressent, les prix des biens immobiliers restent très accessibles. Le prix médian du mètre carré s’élève à 1 829 euros en 2022. Les prix immobiliers d’un appartement peuvent osciller entre 958 et 2 120 euros le ㎡, et ceux d’une maison peuvent varier entre 1 218 et 2 692 euros le ㎡, selon l’emplacement. En région Occitanie, la moyenne des prix est de 2 548 €/m2 pour un appartement et 2 196 €/m2 pour une maison.
Les frais d’agence immobilière à Béziers
Le délai de vente à Béziers entre la signature d'un mandat de vente et l'acceptation d'une offre est de 42 jours en moyenne.
La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence).
L'agence immobilière Homki propose un prix fixe de 6 900 €, quel que soit le prix de votre bien :
- Pour un appartement d'une valeur de 240 000 €, avec Homki vous ne paierez qu'en cas de vente 6 900 €, soit 7 800 € d'économie ;
- Pour une maison de 470 000 €, avec Homki vous économiseriez 20 300 €.
Vos questions
Dans quelle agence immobilière puis-je vendre mon bien à Béziers ?
Comme partout en France, les commissions des agences immobilières biterroises
sont libres, fixées par les agences elles-mêmes.
Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent,
les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros
montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine,
sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les
différentes agences, vous pourrez faire votre choix.
Quel est le prix moyen des frais d’agence immobilière à Béziers ?
Si vous souhaitez vendre votre bien à Béziers par l'intermédiaire d’une agence
immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 21 767 € de frais d’agence.
En effet, les frais d’agence immobilière à Béziers s'élèvent à 4,8 % du prix de vente,
en moyenne, comme dans le reste du pays.
Néanmoins, depuis quelques années, Béziers a
vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe :
de 4 900 € à 6 900 €, peu importe le prix du bien.
Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services.
Quelle est la différence entre Homki et une agence traditionnelle à Béziers ?
Notre agence Homki, à un prix fixe de 6 900 € quel que soit le prix de vente du bien,
offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est
réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le conseiller.
Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers
locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent
lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents
sont sectorisés dans la France, ils se déplacent pour vous rencontrer.
Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des
outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat.
Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et
sont remontés chaque semaine.
Comment faites-vous pour proposer un prix fixe de 6 900 € de frais d’agence à Béziers ?
Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection,
arrive à proposer un prix juste, calculé pour rémunérer l’agent et faire vivre l’agence.
La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail
de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la
transaction : le vendeur optimise son net vendeur, l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital,
l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix.
Vendez votre bien.
Frais fixes. Au succès.
Homki s'occupe de tout !
