Appartement T3 de 62 m² à Marseille 13012, Traverse des Faienciers

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22370 Situé à Marseille 13012, Traverse des Faienciers, cet appartement de 62 m² habitables, entièrement rénové, se trouve au 1er étage sur 4 d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, construit en 2006. Vous serez séduit par sa vue dégagée et ses prestations modernes. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 20 m², ouvert sur une cuisine de 9 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La configuration ouverte et les volumes bien agencés offrent un cadre agréable et fonctionnel. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables de 10.19 m² et 10.04 m², ainsi que d’une salle d’eau de 4 m² et d’un WC séparé. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie pratique et chaleureux. Pour profiter de l’extérieur, une terrasse de 13.5 m² vous permettra de vous détendre tout en bénéficiant de la vue dégagée. En complément, l’appartement est vendu avec une place de parking intérieure offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Un box est proposé en sus au prix de 20 000€ Idéalement située la résidence bénéficie d’un accès rapide à la L2, ainsi que de la proximité du tramway T1, du métro La Fourragère, des commerces, écoles et transports en commun. Informations financières : La taxe foncière est de 1 800 € Les charges sont de 122 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 660 € Montant maximum : 940 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)