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Maison/villa T5 de 92m2 à Entraigues-Sur-La-Sorgue 84320
275 000 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Maison/villa T4 de 130m2 à Cabannes 13440
345 000 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Maison/villa T5 de 108m2 à Châteaurenard 13160
399 000 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Maison/villa T6 de 138m2 à Vedène 84270
420 000 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Appartement T3 de 107m2 à Saint-Rémy-De-Provence 13210, Chemin Saint-Bernard
385 000 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Appartement T1 de 36m2 à Le thor 84250, Chemin de Reydet
110 000 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Guillaume, 4 ans d'expérience.
Homker Avignon.
« Grâce au professionnalisme et sérieux de notre agent, l'appartement a été vendu en une semaine (hors délais légaux d'une vente). Après la mise en ligne de l'annonce... »
Manon, cliente HomkiPrix moyen des biens vendus
242 128 €
Délai de vente (moyenne)
24 jours
Diffusion portails immobilier
+ 30
Contacts acquéreur mensuels (moyenne)
942
Economies réalisées (moyenne)
10 214 €
Mandats exclusifs
100%
Célèbre ville du sud de la France, Avignon bénéficie d’une forte renommée à l’échelle mondiale. Réputée pour son pont et ses remparts, l’héritage historique de la “cité des papes” est très vaste et ne cesse de séduire des milliers de touristes chaque année. L’atout indéniable d’Avignon repose également sur son festival des arts et spectacles organisé chaque année et dont le renom dépasse de loin les frontières françaises.
Pour la richesse de son offre culturelle, Avignon a même été élue capitale européenne de la culture au début des années 2000.
En plus d’attirer les acquéreurs pour son cadre de vie confortable et ses prix attrayants, Avignon séduit aussi de nombreux étudiants. Dotée d’une université réputée notamment pour ses nombreuses formations en sciences humaines et sociales et du pôle agroparc, riche en formations en sciences, technologies et santé, de plus en plus d’étudiants viennent s'installer à Avignon chaque année.
Outre son patrimoine riche et varié, la ville a aussi construit sa réputation sur son festival des arts du spectacle qui attire des milliers des touristes chaque année, venant des quatre coins du monde. Véritable vitrine artistique et culturelle de la ville, le festival d’Avignon, fondé en 1947 par Jean Vilar, est l’une des manifestations internationales les plus importantes dans le domaine du spectacle vivant contemporain. Chaque année au mois de juillet, Avignon devient la scène de représentations en tout genre.
Le territoire du Grand Avignon compte 200 000 habitants (dont 93 773 habitants dans la ville même). Dans la ville, sur 53 970 logements, 43 544 sont occupés au titre de résidences principales. Parmi ces biens immobiliers, 14 958 sont des maisons individuelles et 38 356 sont des appartements.
Le marché immobilier avignonnais est très attractif et dynamique, avec une demande plus forte que l’offre. Les prix en Avignon sont relativement abordables, ce qui en fait une ville très prisée par les acquéreurs. C’est notamment le centre-ville historique qui fait l'objet de l'engouement le plus fort de la part des acheteurs.
À Avignon, les prix des biens immobiliers sont plutôt accessibles. Le prix médian du mètre carré s’élève à *2 380 euros en 2022. Les prix immobiliers d’un appartement peuvent osciller entre **1 415 et 3 004 euros le ㎡, et ceux d’une maison peuvent varier entre 1 648 et 3 503 euros le ㎡, selon l’emplacement. En région Provence Alpes Côte d’Azur, la moyenne des prix est de 3 705/m² pour un appartement et 4 010 €/m² pour une maison.
*Seloger
**MeilleursAgents
Très prisé par les étudiants pour sa proximité avec l’université, ce quartier intra-muros est dynamique. Proche du centre ville, il abrite de nombreuses commodités. Bars, restaurants, commerces, c’est un secteur où il fait bon vivre.
Situé dans le centre historique de la ville, le quartier du Palais des Papes est certainement le quartier le plus prisé. Monuments historiques, jardins, offre culturelle variée, bars, restaurants, ce quartier à l’architecture typique est des plus dynamiques. Impossible de vous y ennuyer. Cependant, c’est également le quartier où les prix sont les plus élevés.
Pavé de petites ruelles à l’ambiance typique, ce quartier intra-muros doit son nom de l’activité industrielle liée aux textiles entre le XIV et le XIXe siècle. Traversé par le canal de la Sorgue, le quartier des Teinturiers est apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre historique.
Extra-muros, le quartier du Pont des Deux Eaux - Fontcouverte est très prisé par les familles recherchant un logement avec jardin. Il abrite de nombreux établissements scolaires et espaces verts qui contribuent à son attractivité.
Notre Homker connaît parfaitement Avignon et ses alentours. En nous faisant confiance pour la vente de votre bien, vous faites le choix d'être accompagné par une équipe d'experts dédiée à la vente de votre appartement ou maison. L’agence vous accompagnera de l’estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte de vente. Quand vous confiez votre bien à l'équipe Homki, vous faites le choix de vivre une nouvelle expérience de vente, plus rapide, plus fluide, plus transparente.
Comme partout en France, les commissions des agences immobilières avignonnaises sont libres, fixées par les agences elles-mêmes. Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent, les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine, sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les différentes agences, vous pourrez faire votre choix.
Si vous souhaitez vendre votre bien à Avignon par l'intermédiaire d’une agence immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 4,87% du prix de vente en moyenne. Néanmoins, depuis quelques années, Avignon a vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe, quel que soit le prix du bien. Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services.
Notre agence Homki, à un prix fixe de 4 900 € quel que soit le prix de vente du bien, offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le conseiller. Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents n’ont pas de local commercial, ils se déplacent pour vous rencontrer. En outre, vous aurez un suivi personnalisé grâce à votre espace en ligne. Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat. Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et sont remontés chaque semaine.
Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection, arrive à proposer un prix juste, calculé pour rémunérer le Homker et faire vivre l’agence. La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la transaction : le vendeur optimise son net vendeur, l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital, l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix.
Comment vendre mon bien immobilier à Avignon ?
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