Agence immobilière Biarritz

Homki, agence immobilière à Biarritz, gère toutes les étapes de votre vente pour 3 900€ de frais fixes.
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Comment vendre mon bien immobilier à Biarritz ?

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Estimation gratuite

  • Un agent Homki spécialiste de votre secteur se déplace
  • Des photos réalisées par nos professionnels
  • Vous ne payez qu’en cas de vente
2

Gestion des visites

  • Nous prenons en charge les visites
  • Des visites 7J/7 avec votre agent
  • Un suivi et compte rendu en temps réel
3

C'est vendu !

  • Des acquéreurs triés sur le volet
  • Un délai de vente plus court
  • Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire
Nos Homkers à Biarritz

Des conseillers immobiliers proches de leurs clients

Prix moyen des biens vendus

242 128 €


Délai de vente (moyenne)

24 jours


Diffusion portails immobilier

+ 30


Contacts acquéreur mensuels (moyenne)

942


Economies réalisées (moyenne)

10 214 €


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100%

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Homki, l'agence immobilière sans commission

Prix de vente 300000
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Homki
Agence classique
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de plus qu’avec une agence traditionnelle*

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

Analyse de marché : Biarritz, une ville qui séduit les investisseurs

Ville phare du pays basque, la réputation de Biarritz n’est plus à refaire. Tournée vers l’océan Atlantique et réputée pour ses vagues, la ville jouit d’une position idéale entre Bordeaux et l’Espagne. En plus de séduire de nombreux touristes et surfeurs chaque année, Biarritz attire aussi de plus en plus les investisseurs désireux d’acquérir une résidence secondaire pour les vacances ou voulant se tourner vers la location saisonnière.




Une ville touristique et saisonnière

Très attractive et populaire, la ville de Biarritz attire des milliers de touristes chaque année. Surf, plages, climat, nature … nombreux sont les atouts dont dispose la célèbre ville du pays basque et capitale européenne du surf. Mais Biarritz n’attire pas seulement les touristes, elle est également une destination de plus en plus privilégiée par les investisseurs qui y repèrent de belles affaires. En effet, la station balnéaire accueille de plus en plus de résidences secondaires qui représentent désormais 42 % de ses logements. Bénéficier d’un pied à terre pour l’été ou développer ses revenus en misant sur la location saisonnière : les raisons d’investir à Biarritz ne manquent pas.




Une situation géographique idéale

À seulement 25km de la frontière espagnole et à deux heures de Bordeaux, Biarritz jouit d’une situation géographique optimale qui représente l’un de ses atouts majeurs. Tournée vers l’océan Atlantique, ses quatre kilomètres de façade maritime ont fait de Biarritz la capitale européenne du surf et ses atouts de station balnéaire ont fait d’elle l’une des villes les plus dynamiques des Pyrénées-Atlantique et du Pays basque français.




Quelles sont les particularités du marché immobilier de Biarritz ?

Biarritz compte 24 502 habitants. Dans la ville, sur 25 892 logements, 14 619 sont occupés au titre de résidences principales et 10 774 au titre de résidences secondaires. Parmi ces biens immobiliers, 5 652 sont des maisons et 20 166 sont des appartements.

Le marché immobilier biarrot est en pleine expansion depuis quelques années. Les investisseurs sont de plus en plus attirés par Biarritz qui connaît alors un boom immobilier entraînant la hausse des prix de vente. Cependant, le marché biarrot n’en est pas non plus tendu pour autant, et l’offre reste équilibrée face à la demande. Comme évoqué, 42 % des biens immobiliers à Biarritz sont des résidences secondaires, l'occupation saisonnière et l’investissement locatif saisonnier y sont donc très présents.




Carte prix immobilier Biarritz - Homki


Quels sont les prix des biens immobiliers à Biarritz ?

À Biarritz, les prix des biens immobiliers, en plus d’être assez élevés, sont en augmentation depuis quelque temps. Le prix médian du mètre carré s’élève à 7 814 euros en 2022, ce qui représente une augmentation de 8 % en deux ans. À Biarritz, les prix immobiliers d’un appartement peuvent osciller entre *5 400 euros et 10 800 euros le ㎡,et ceux d’une maison peuvent varier entre 5 998 euros le ㎡ et 11 997 euros le ㎡ selon l’emplacement. À titre de comparaison, la moyenne des prix en Nouvelle-Aquitaine est de **2 836 euros/m².
*Chiffres MeilleursAgents
**Seloger


Saint Charles

À la fois calme et agréable, dynamique et vivant, ce quartier est à idéale distance entre le centre-ville et les plages. Bars, restaurants, commerces, localisation idéale, nombreux sont les atouts du quartier Saint-Charles qui est très prisé par les acquéreurs.


Parc d’Hiver

Situé sur les hauteurs de Biarritz, le quartier du parc d’Hiver bénéficie d’un cadre de vie verdoyant propice au calme absolu tout en restant proche des commodités. Surtout occupé par des personnes âgées, le Parc d’Hiver est le quartier idéal si vous souhaitez habiter à Biarritz tout en étant dans un endroit paisible. Les biens immobiliers sont surtout de grandes maisons dotées de grandes parcelles.


Centre-ville

Quartier le plus vivant de Biarritz, le centre-ville vous permet de bénéficier de toutes les commodités tout en profitant de la plage. Impossible de vous y ennuyer ! Cependant, ses nombreux avantages font de lui un quartier très prisé où les prix sont élevés et les biens en vente assez rares.


Espagne-Beaurivage

Le quartier d’Espagne-Beaurivage est certainement devenu l’un des quartiers les plus convoités. Maisons de pêcheurs typiques aux couleurs vives, il jouit d’une forte identité propre à lui qui séduit de plus en plus d’acquéreurs. De plus, ce magnifique quartier reste calme tout en étant proche de tout.




Nos conseillers immobiliers connaissent parfaitement Biarritz et ses alentours. En nous faisant confiance pour la vente de votre bien, vous faites le choix d'être accompagné par une équipe d'experts dédiée à la vente de votre appartement ou maison. L’agence vous accompagnera de l’estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte de vente. Quand vous confiez votre bien à l'équipe Homki, vous faites le choix de vivre une nouvelle expérience de vente, plus rapide, plus fluide, plus transparente.




Vos questions

Dans quelle agence immobilière puis-je vendre mon bien à Biarritz ?

Comme partout en France, les commissions des agences immobilières biarrotes sont libres, fixées par les agences elles-mêmes. Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent, les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine, sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les différentes agences, vous pourrez faire votre choix.

Quel est le prix moyen des frais d’agence immobilière à Biarritz ?

Si vous souhaitez vendre votre bien à Biarritz par l'intermédiaire d’une agence immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 4,87% du prix de vente en moyenne. Néanmoins, depuis quelques années, Biarritz a vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe, quel que soit le prix du bien. Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services.

Quelle est la différence entre Homki et une agence traditionnelle à Biarritz ?

Notre agence Homki, à un prix fixe de 3 900 € quel que soit le prix de vente du bien, offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le conseiller. Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents n’ont pas de local commercial, ils se déplacent pour vous rencontrer. En outre, vous aurez un suivi personnalisé grâce à votre espace en ligne. Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat. Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et sont remontés chaque semaine.

Comment faites-vous pour proposer un prix fixe de 3 900 € de frais d’agence à Biarritz ?

Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection, arrive à proposer un prix juste, calculé pour rémunérer l’agent et faire vivre l’agence. La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la transaction : le vendeur optimise son net vendeur, l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital, l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix.



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