Agence immobilière Le Mans

Homki, agence immobilière au Mans, gère toutes les étapes de votre vente pour 3 900€ de frais fixes.
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Comment vendre mon bien immobilier au Mans ?

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Estimation gratuite

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Gestion des visites

  • Nous prenons en charge les visites
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  • Un suivi et compte rendu en temps réel
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C'est vendu !

  • Des acquéreurs triés sur le volet
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  • Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire
Notre Homker au Mans

Des conseillers immobiliers proches de leurs clients

Prix moyen des biens vendus

242 128 €


Délai de vente (moyenne)

24 jours


Diffusion portails immobilier

+ 30


Contacts acquéreur mensuels (moyenne)

942


Economies réalisées (moyenne)

10 214 €


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Homki, l'agence immobilière sans commission

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*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

Le Mans, une ville prisée par les acquéreurs et les investisseurs

Capitale de la Sarthe, la ville du Mans est réputée non seulement pour sa richesse historique mais également et surtout pour abriter la plus célèbre course automobile au monde : les 24h du Mans, qui attire chaque année des milliers de spectateurs. Considérée comme la capitale de l’automobile par les amateurs du genre, le Mans accueille également sur son sol, les 24h Moto et le grand prix de France Moto.

Économiquement parlant, la ville sarthoise abrite le siège social de l’assurance MMA ou encore la célèbre usine automobile Renault.

Cette ville, à la confluence des rivières de la Sarthe et de l’Huisne, est également l’une des plus vertes de France. Dotée de nombreux espaces verts, le Mans, idéalement situé à deux heures de Paris, est doté d’un cadre de vie très agréable pour ses habitants.

Celle-ci est d’ailleurs de plus en plus attrayante pour les acquéreurs mais également pour les investisseurs qui y constatent une rentabilité locative très intéressante. Ces dernières années, cette attractivité a fait grimper en flèche les prix des biens immobiliers, prouvant le dynamisme du marché immobilier manceau.




Une ville historique

Le Mans jouit d’une richesse patrimoniale diverse qui représente l’un de ses plus forts atouts. De l’Antiquité jusqu’au XXe siècle, en passant par l’époque médiévale et la Renaissance, la ville a connu des siècles d’histoire qui ont laissé leurs empreintes sur son territoire. Ancienne capitale du Maine, la ville sarthoise a notamment vu au cours de son histoire, le mariage de Geoffroy V d’Anjou avec Mathilde l'Emperesse, fille du roi d’Angleterre.

Labellisée« Ville d’art et d’Histoire », Le Mans est non seulement doté d’un patrimoine exceptionnel avec de nombreux monuments historiques, tels que l’Hôtel Dieu Coeffort, l’Abbatiale de la Couture ou encore le palais des Comtes du Maine, mais elle abrite également une multitude de lieux culturels.




Une ville verte

Le Mans est indéniablement une ville verte. En 2003, elle a même été classée deuxième ville la plus verte de France, après Nantes. En effet, celle-ci dispose de 360 hectares d’espaces verts incluant une multitude de parcs et jardins qui font le bonheur de ses habitants. Des jardins de Gourdaine à l’inspiration médiévale, au square Dubois classé aux monuments historiques en passant par le jardin des Plantes, vestige de l’époque des grandes explorations ou encore l’arche de la nature et l’île aux planches, les espaces verts de la ville sarthoise ne se comptent même plus tellement ils sont nombreux !




Quelles sont les particularités du marché immobilier au Mans ?

Le Mans compte 142 946 habitants. Dans la ville, sur 82 643 logements, 71 983 sont occupés au titre de résidences principales. Parmi ces biens immobiliers, 34 554 sont des maisons individuelles et 47 340 sont des appartements.

Le marché immobilier manceau est en pleine effervescence. En effet, en seulement un an, les prix immobiliers ont enregistré une augmentation de 11%. La ville est de plus en plus prisée par les acquéreurs mais également par les investisseurs. Selon une étude réalisée par Seloger, la ville sarthoise se classerait au 8e rang des villes françaises les plus propices à un investissement locatif.




Carte prix immobilier Toulon - Homki


Quels sont les prix des biens immobiliers au Mans ?

Au Mans, les prix des biens immobiliers, même s’ils progressent, sont relativement accessibles. Le prix médian du mètre carré s’élève à *1 903 euros en 2022. Les prix immobiliers d’un appartement peuvent osciller entre **1 151 et 2 284 euros le ㎡, et ceux d’une maison peuvent varier entre 1 327 et 2 638 euros le ㎡, selon l’emplacement. En région Pays de la Loire, la moyenne des prix est de 3 105/m² pour un appartement et 2 437 €/m² pour une maison.
*Seloger
**MeilleursAgents


Saint-Pavin

Situé au nord de la ville, le quartier Saint-Pavin est surtout prisé par les jeunes ménages. Ce quartier authentique abrite de nombreuses maisons individuelles typiquement mancelles dotées d’un petit jardin qui font de lui un secteur idéal pour un jeune couple avec enfants en bas âge.


Le Vieux-Mans

Aussi désigné sous le nom de Cité Plantagenêt, le Vieux-Mans est le centre médiéval historique de la ville. Prisé par les familles et les étudiants, on y trouve autant d’appartements que de maisons familiales. Sa richesse culturelle et ses monuments historiques jouent également un rôle important dans l’attractivité de ce quartier charmant et typique.


Les Quais de Sarthe

Les Quais de Sarthe représentent le quartier résidentiel « bobo » du Mans. Celui-ci est de plus en plus prisé par les acquéreurs, et notamment les familles qui y trouvent un confort non négligeable. Sa proximité avec le centre-ville et ses jolies maisons avec jardin font de lui un quartier très attrayant.


Maillets-Bellevue

Quartier agréable et dynamique, Maillets-Bellevue abrite de nombreuses commodités attrayantes pour les acquéreurs notamment des parcs et des commerces. Il jouit également d’une proximité avec le centre-ville et d’un bon réseau de transports.




Notre Homker connaît parfaitement Le Mans et ses alentours. En nous faisant confiance pour la vente de votre bien, vous faites le choix d'être accompagné par une équipe d'experts dédiée à la vente de votre appartement ou maison. L’agence vous accompagnera de l’estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte de vente. Quand vous confiez votre bien à l'équipe Homki, vous faites le choix de vivre une nouvelle expérience de vente, plus rapide, plus fluide, plus transparente.




Vos questions

Dans quelle agence immobilière puis-je vendre mon bien au Mans ?

Comme partout en France, les commissions des agences immobilières mancelles sont libres, fixées par les agences elles-mêmes. Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent, les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine, sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les différentes agences, vous pourrez faire votre choix.

Quel est le prix moyen des frais d’agence immobilière au Mans ?

Si vous souhaitez vendre votre bien au Mans par l'intermédiaire d’une agence immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 4,87% du prix de vente en moyenne. Néanmoins, depuis quelques années, Le Mans a vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe, quel que soit le prix du bien. Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services.

Quelle est la différence entre Homki et une agence traditionnelle au Mans ?

Notre agence Homki, à un prix fixe de 3 900 € quel que soit le prix de vente du bien, offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le conseiller. Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents n’ont pas de local commercial, ils se déplacent pour vous rencontrer. En outre, vous aurez un suivi personnalisé grâce à votre espace en ligne. Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat. Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et sont remontés chaque semaine.

Comment faites-vous pour proposer un prix fixe de 3 900 € de frais d’agence au Mans ?

Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection, arrive à proposer un prix juste, calculé pour rémunérer le Homker et faire vivre l’agence. La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la transaction : le vendeur optimise son net vendeur, l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital, l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix.



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