Agence immobilière Narbonne

Homki, agence immobilière à Narbonne, gère toutes les étapes de votre vente pour 3 900€ de frais fixes.
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Comment vendre mon bien immobilier à Narbonne ?

1

Estimation gratuite

  • Un agent Homki spécialiste de votre secteur se déplace
  • Des photos réalisées par nos professionnels
  • Vous ne payez qu’en cas de vente
2

Gestion des visites

  • Nous prenons en charge les visites
  • Des visites 7J/7 avec votre agent
  • Un suivi et compte rendu en temps réel
3

C'est vendu !

  • Des acquéreurs triés sur le volet
  • Un délai de vente plus court
  • Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire
Notre Homker à Narbonne

Des conseillers immobiliers proches de leurs clients

Prix moyen des biens vendus

242 128 €


Délai de vente (moyenne)

24 jours


Diffusion portails immobilier

+ 30


Contacts acquéreur mensuels (moyenne)

942


Economies réalisées (moyenne)

10 214 €


Mandats exclusifs

100%

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Homki, l'agence immobilière sans commission

Prix de vente 300000
Net vendeur
Homki
Agence classique
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de plus qu’avec une agence traditionnelle*

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

Narbonne, une ville qui séduit les étudiants et les acquéreurs

Plus grande ville de l’Aude , Narbonne est une ville à la fois urbaine et littorale . Chargée en histoire , Narbonne s’est construite sur les vestiges de son passé. Lieux historiques ou encore sites naturels classés au patrimoine mondial de l’UNESCO , l’héritage de la ville est important.

Mais son patrimoine n’est pas le seul atout qui fait l’attractivité de Narbonne sur le marché immobilier. Surnommée “La Petite Florence du Languedoc”, la ville est entourée de garrigues et de vignes . D’ailleurs, celle-ci est réputée pour sa spécialisation dans le commerce des vins de l’Aude et du Languedoc.

Sa plage de cinq kilomètres joue également un rôle phare dans son attractivité.

Grâce à son université et ses nombreuses formations d’enseignement supérieur, Narbonne attire également beaucoup d’étudiants chaque année.




Une ville chargée en histoire

Réputée comme la plus ancienne colonie romaine en Gaule , Narbonne est une ville qui abrite en son sein les vestiges de milliers de siècles d’histoire . Riche d’un patrimoine romain et médiéval important, les rues typiques de Narbonne accueille une multitude de sites historiques comme le célèbre Palais des Archevêques, le Donjon Gilles Aycelin ou encore la Cathédrale Saint Just.

Certains sites naturels sont même classés au patrimoine mondial de l’humanité de l'UNESCO , notamment le canal de la Robine qui traverse la ville, le massif de la Clape, l’étang de Bages-Sigean ou encore l’abbaye Sainte-Marie de Fontfroide.

Amoureux d'Histoire, le charme de Narbonne saura vous séduire.




Une ville littorale

Narbonne, en plus d’avoir toutes les commodités d’une ville urbaine, est également une station balnéaire attractive . Située au cœur du massif de la Clape, Narbonne-Plage s’étend sur cinq kilomètres. Très prisée par les familles , cette plage de sable fin attire de nombreux touristes chaque année. Elle représente également un atout non négligeable pour les acquéreurs qui décident de s’installer à Narbonne. Le lieu arbore depuis de nombreuses années le label “pavillon bleu” , gage de la qualité de ses eaux, de sa plage et de son port.

Quelles sont les particularités du marché immobilier à Narbonne ?

Narbonne compte 56 023 habitants. Dans la ville, sur 37 636 logements, 28 126 sont occupés au titre de résidences principales et 6 101 au titre de résidences secondaires . Parmi ces biens immobiliers, 14 630 sont des maisons individuelles et 22 791 sont des appartements.

Le marché immobilier narbonnais se porte très bien . Narbonne fait face à une demande en augmentation constante qui entraîne une raréfaction de l’offre sur le marché et une hausse de ses prix immobiliers même si ceux-ci restent majoritairement raisonnables. Du fait de ses prix abordables , Narbonne devient une ville de plus en plus prisée par les acquéreurs et les investisseurs .




Carte prix immobilier Narbonne - Homki


Quels sont les prix des biens immobiliers à Narbonne ?

À Narbonne, les prix des biens immobiliers, même s’ils sont en augmentation, sont relativement accessibles. Le prix médian du mètre carré s’élève à *2 189 euros en 2022. Les prix immobiliers d’un appartement peuvent osciller entre **1 129 et 2 484 euros le ㎡ , et ceux d’une maison peuvent varier entre 1 496 et 3 328 euros le ㎡ , selon l’emplacement. En région Occitanie, la moyenne des prix est de 2 548/m² pour un appartement et 2 196€/m² pour une maison.
*Seloger
**MeilleursAgents


Centre historique

Avec ses rues étroites et typiques , le Centre historique abrite encore aujourd'hui les vestiges de l’époque médiévale . Dans ce quartier incontournable de Narbonne et à l’ambiance animée , vous pourrez visiter les monuments phares de la ville tout en profitant de ses nombreuses commodités.


Narbonne-Plage

Situé en dehors de la ville, au cœur du massif de la Clape , Narbonne-Plage est un quartier très prisé pour ceux qui veulent profiter de la mer mais également très touristique en période estivale . Ses cinq kilomètres de plage de sable fin et son port de plaisance offrent un cadre de vie idéal aux habitants.


La Cité

Situé en plein centre ville , le quartier de la Cité est délimité du Centre historique grâce au canal de la Robine , un site naturel classé au patrimoine mondial de l’humanité de l'UNESCO. Vestiges historiques, monuments en tout genre, bars ou encore restaurants, le quartier de la Cité offre une environnement de vie urbain et animé à ses habitants.


Horte-Neuve

Quartier résidentiel paisible , vivre à Horte-Neuve c’est un peu comme vivre dans un village dans la ville . Situé à l'est de Narbonne, ce quartier offre une véritable convivialité à ses habitants. Ses prix immobiliers sont d’ailleurs plutôt séduisants pour de nombreux acquéreurs qui décident de s'y installer.




Notre Homker connaît parfaitement Narbonne et ses alentours. En nous faisant confiance pour la vente de votre bien, vous faites le choix d'être accompagné par une équipe d'experts dédiée à la vente de votre appartement ou maison . L’agence vous accompagnera de l’estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte de vente . Quand vous confiez votre bien à l'équipe Homki, vous faites le choix de vivre une nouvelle expérience de vente, plus rapide, plus fluide, plus transparente.




Vos questions

Dans quelle agence immobilière puis-je vendre mon bien à Narbonne ?

Comme partout en France, les commissions des agences immobilières narbonnaises sont libres, fixées par les agences elles-mêmes. Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent , les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine, sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les différentes agences, vous pourrez faire votre choix.

Quel est le prix moyen des frais d’agence immobilière à Narbonne ?

Si vous souhaitez vendre votre bien à Narbonne par l'intermédiaire d’une agence immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 4,87% du prix de vente en moyenne. Néanmoins, depuis quelques années, Narbonne a vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe, quel que soit le prix du bien. Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services .

Quelle est la différence entre Homki et une agence traditionnelle à Narbonne ?

Notre agence Homki, à un prix fixe de 3 900 € quel que soit le prix de vente du bien , offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est réalisé par un photographe professionnel , l’annonce est rédigée par le conseiller. Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents n’ont pas de local commercial, ils se déplacent pour vous rencontrer . En outre, vous aurez un suivi personnalisé grâce à votre espace en ligne. Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat. Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et sont remontés chaque semaine.

Comment faites-vous pour proposer un prix fixe de 3 900 € de frais d’agence à Narbonne ?

Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection, arrive à proposer un prix juste , calculé pour rémunérer l’agent et faire vivre l’agence. La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la transaction : le vendeur optimise son net vendeur , l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital, l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix .



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