Agence immobilière Grenoble

Homki, agence immobilière à Grenoble gère toutes les étapes de votre vente pour 2 990€ de frais fixes.
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Comment vendre mon bien immobilier à Grenoble ?

1

Estimation gratuite

  • Un agent Homki spécialiste de votre secteur se déplace
  • Des photos réalisées par nos professionnels
  • Vous ne payez qu’en cas de vente
2

Gestion des visites

  • Nous prenons en charge les visites
  • Des visites 7J/7 avec votre agent
  • Un suivi et compte rendu en temps réel
3

C'est vendu !

  • Des acquéreurs triés sur le volet
  • Un délai de vente plus court
  • Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire
Les biens Homki à vendre à Grenoble

Notre agence immobilière sans commission à Grenoble pour votre projet immobilier

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Notre manager Auvergne Rhônes-Alpes

Des conseillers immobiliers proches de leurs clients

Prix moyen des biens vendus

213 287 €


Délai de vente (moyenne)

35 jours


Diffusion portails immobilier

+ 30


Contacts acquéreur mensuels (moyenne)

942


Economies réalisées (moyenne)

7 397 €


Mandats exclusifs

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Homki, l'agence immobilière sans commission

Prix de vente 300000
Net vendeur
Homki
Agence classique
Avec Homki, vous gagnez 4 410 €
de plus qu’avec une agence traditionnelle

Analyse du marché : Grenoble, une ville qui séduit les investisseurs

Située en plein cœur des Alpes, Grenoble est une ville de taille moyenne qui attire les amoureux de la nature. Fière de son organisation des JO d’hiver de 1968, sacrée « Capitale Verte Européenne 2022 », Grenoble ambitionne de devenir l’exemple français de la ville de demain, éco-responsable et verte. La « Capitale des Alpes » est également la 5ème ville étudiante de France. Elle abrite le CEA et l’ESRF, des sites de recherches à la pointe de la technologie et reconnus mondialement, qui lui valent le surnom de « Silicon Valley à la française ».

Berceau de la Révolution française, entourée de montagnes à perte de vue, Grenoble offre un grand nombre d’activités, aussi bien sportives que culturelles, à ses habitants et ses touristes de passage. Où peut-on visiter les caves des moines chartreux, descendre l’Isère en aviron, profiter d’une exposition sur Picasso, soutenir le FCG, dévaler des pistes de skis et déguster un bon gratin dauphinois dans un même week-end ? À Grenoble, bien-sûr !




Une ville dynamique et attractive

Dynamique sur le plan économique, elle représente un considérable vivier d’emplois grâce à l'implantation de grands groupes.

Le marché immobilier grenoblois reste abordable. Idéal pour les investisseurs grâce à son statut de « ville universitaire », Grenoble offre de belles affaires. Certains quartiers montent, tels que la Capuche ou la Patinoire, d’autres, les plus recherchés, continuent leur ascension en raison de la forte demande (Championnet, l’Ile verte, l’Hyper-centre et le quartier des Antiquaires). Les maisons se font rares à Grenoble (3 % seulement sur la ville), ainsi, la demande se révèle très forte, davantage encore depuis la crise sanitaire et les confinements. En somme, on peut constater que Grenoble apparaît comme une ville qui continue d’attirer une population jeune et croissante, séduits par les belles opportunités immobilières.




Quelles sont les particularités du marché immobilier de Grenoble ?

La métropole de Grenoble compte 443 123 habitants (159 089 habitants dans la ville même). Sur 231 337 logements, 96 % sont des appartements et 4 % sont des maisons. Sur l'ensemble du parc immobilier, 89 %* sont des résidences principales, 8 % de logements réputés vacants dont 5 % de vacance frictionnelle et 3 % de vacance structurelle.

À Grenoble, la construction neuve poursuit son ascension. Avec 3.5 logements mis en vente pour 1 000 habitants, ce territoire paraît plus dynamique que la moyenne nationale, la région Auvergne Rhône-Alpes et même, le département de l’Isère.

Notre conseiller local à Grenoble peut vous conseiller dans le choix des quartiers. Si vous souhaitez effectuer une estimation de votre bien immobilier dans la région, il pourra vous proposer une estimation gratuite et au prix le plus juste.

*Source Grenoble Alpes Métropole - Novembre 2019




Quels sont les prix des biens immobiliers à Grenoble ?


Carte prix immobilier Grenoble - Homki

La demande immobilière est très importante dans le centre-ville de Grenoble, notamment dans la vallée du Grésivaudan et dans le secteur Seyssinet-Pariset. La moyenne du prix immobilier se situe aux alentours de 2 429 €/m². Les prix sont plus élevés et en augmentation constante dans les quartiers de Championnet, des Antiquaires, de l'Hyper-centre et de l’Ile verte. À Grenoble, les prix immobiliers peuvent osciller entre 1 939 € et 4 500 € le ㎡, selon l’emplacement.

L'hyper-centre, occupé par des magasins et des entreprises, reste la zone la plus recherchée. En effet, l'offre immobilière y est plus chère et limitée. Les appartements anciens et joliment rénovés au cœur de Grenoble ont vu leurs prix augmenter. En effet, après deux années de baisse (contrairement au marché immobilier national), Grenoble enregistre une hausse de 4,3 % du prix médian en 2020. Les prix moyens de vente sont de 245 000 € avec un délai de vente d'environ 75 jours, le nombre d'acquéreurs potentiels augmente en moyenne de 16 % sur les dernières années.


Notre conseiller immobilier connaît parfaitement Grenoble. En nous faisant confiance pour la vente de votre bien, vous faites le choix d'être accompagné par une équipe d'experts dédiée à la vente de votre appartement ou maison. L’agence vous accompagnera de l’estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte de vente. Quand vous confiez votre bien à l'équipe Homki, vous faites le choix de vivre une nouvelle expérience de vente, plus rapide, plus fluide, plus transparente.




Vos questions

Dans quelle agence immobilière puis-je vendre mon bien à Grenoble ?

Comme partout en France, les commissions des agences immobilières cannoises sont libres, fixées par les agences elles-mêmes. Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent, les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine, sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les différentes agences, vous pourrez faire votre choix.

Quel est le prix moyen des frais d’agence immobilière à Grenoble ?

Notre agence Homki, à un prix fixe de 2 990 € quel que soit le prix de vente du bien, offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le conseiller. Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents n’ont pas de local commercial, ils se déplacent pour vous rencontrer. En outre, vous aurez un suivi personnalisé grâce à votre espace en ligne. Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat. Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et sont remontés chaque semaine.

Quelle est la différence entre Homki et une agence traditionnelle à Grenoble ?

Notre agence Homki, à un prix fixe de 2 990 € quel que soit le prix de vente du bien, offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le conseiller. Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents sont sectorisés dans la France, ils se déplacent pour vous rencontrer. En outre, vous aurez un suivi personnalisé grâce à votre espace en ligne. Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat. Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et sont remontés chaque semaine.

Comment faites-vous pour proposer un prix fixe de 2 990€ de frais d’agence à Grenoble ?

Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection, arrive à proposer un prix juste, calculé pour rémunérer l’agent et faire vivre l’agence. La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la transaction : le vendeur optimise son net vendeur, l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital, l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix.



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