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Appartement T2 de 54m2 à Perpignan 66000, Place de l'Huile
98 000 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Maison/villa T6 de 142m2 à Perpignan 66000
334 900 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Maison/villa T5 de 167m2 à Perpignan 66000
334 900 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Appartement T4 de 68m2 à Perpignan 66000, Avenue Victor Dalbiez
123 900 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Appartement T4 de 69m2 à Perpignan 66000, Avenue Victor Dalbiez
113 900 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Appartement T1 de 18m2 à Perpignan 66000, Avenue Victor Dalbiez
42 900 €
Frais fixes compris de 4 900 €
Alain, 13 ans d'expérience.
Homker Perpignan.
« Sincères remerciements à Monsieur Alain ASTRUC qui a fait preuve d’un grand professionnalisme et qui a surtout permis la vente de mon appartement à Perpignan... »
Jacqueline , cliente HomkiPrix moyen des biens vendus
242 128 €
Délai de vente (moyenne)
42 jours
Diffusion portails immobilier
+ 30
Contacts acquéreur mensuels (moyenne)
942
Economies réalisées (moyenne)
10 214 €
Mandats exclusifs
100%
Quatrième ville la plus peuplée d’Occitanie, Perpignan est principalement réputée pour son charme atypique, son climat idéal et son identité historique catalane qu’elle s’attache à conserver. Touristique et riche en diversité, la ville concilie paysages d’exception et monuments historiques.
Très proche de l’Espagne, Perpignan, délimitée au sud par la chaîne des Pyrénées, à l’ouest par la région viticole des Corbières et à l’est par la mer Méditerranée jouit également d’une position géographique attrayante pour les investisseurs.
De plus, Perpignan est l’une des villes les plus abordables pour les nouveaux acquéreurs.
Perpignan est très fière de son héritage historique et entend bien le préserver. Toute l’année sont organisés dans la ville, réputée pour sa convivialité, des évènements festifs célébrant les traditions catalanes. Ancienne capitale du royaume de Majorque, Perpignan jouit d’un patrimoine d’exception et unique en Languedoc-Roussillon. La ville, caractérisée par sa richesse culturelle, a même reçu le label « Patrimoine du XXe siècle », décerné par la direction régionale des affaires culturelles du Languedoc Roussillon, et le label « Ville d’art et d’histoire », attribué par le ministère de la Culture et de la Communication en 2001. Outre richesse de son patrimoine, c’est également la qualité de sa valorisation qui caractérise Perpignan.
L’un des atouts principaux de Perpignan : sa position géographique. En effet, la ville, au cœur de la plaine du Roussillon, bénéficie d’une position géographique idéale entre mer et montagne qui garantit à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Balades en nature ou farniente sur la plage, Perpignan séduit surtout pour sa diversité.
Perpignan peut aussi compter parmi ses plus gros avantages : sa proximité avec l’Espagne, à seulement 30 minutes. Un atout non négligeable qui la rend très attrayante pour ceux qui désirent s’y installer. Sans compter son climat méditerranéen qui est également un facteur clé dans le choix des habitants de Perpignan.
La ville de Perpignan compte 123 068 habitants. Dans la ville, sur 72 598 logements, 58 675 sont occupés au titre de résidences principales. Parmi ces biens immobiliers, 19 141 sont des maisons individuelles et 52 998 sont des appartements.
Le marché immobilier perpignanais est très propice à l’acquisition. En effet, l’une des raisons qui pousse les acquéreurs à acheter un logement à Perpignan est la richesse de son offre immobilière ainsi que les prix attractifs des biens. La ville est même l’une des plus abordables en France en termes d’investissements immobiliers.
Comme évoqué précédemment, les prix des biens immobiliers à Perpignan sont plutôt accessibles. Le prix médian du mètre carré s’élève à 1 714 euros en 2022. Les prix immobiliers d’un appartement peuvent osciller entre *937 euros et 2 078 euros le ㎡ et ceux d’une maison peuvent varier entre 1 198 euros et 2 655 euros le ㎡ selon l’emplacement. La moyenne des prix en région Occitanie est de 2 548/m² pour un appartement et **2 196 €/m² pour une maison.
*Chiffres MeilleursAgents
**Seloger
Le centre ancien est l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan pour plusieurs raisons : son animation, ses commerces, ses bars et restaurants, ses lieux culturels et surtout le charme de ses rues. Doté d’un marché quasi quotidien et d’un très bon réseau de transports, le centre ancien semble être le quartier idéal pour vivre à Perpignan.
Fort d’une identité culturelle depuis 60 ans, le quartier du Moulin à vent séduit tant les étudiants que les personnes âgées. Ce quartier propose de nombreux services qui font de lui un endroit attrayant pour vivre, notamment des commerces, parc et promenades, des logements étudiants, et d’un parc des sports.
Quartier résidentiel, le Clos Banet est très attrayant pour sa situation sur la route des plages mais également pour son offre en espaces verts et lieux de loisirs. Dans le quartier du Clos Banet prédomine notamment les maisons avec jardins.
Proche du centre ville, le quartier des Coves est calme et très végétalisé. De plus, on y trouve notamment un décor méditerranéen typique très séduisant. C’est également un quartier assez prisé par les familles en raison de la présence d’établissements scolaires.
Nos conseillers immobiliers connaissent parfaitement Perpignan et ses alentours. En nous faisant confiance pour la vente de votre bien, vous faites le choix d'être accompagné par une équipe d'experts dédiée à la vente de votre appartement ou maison. L’agence vous accompagnera de l’estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte de vente. Quand vous confiez votre bien à l'équipe Homki, vous faites le choix de vivre une nouvelle expérience de vente, plus rapide, plus fluide, plus transparente.
Comme partout en France, les commissions des agences immobilières perpignanaises sont libres, fixées par les agences elles-mêmes. Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent, les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine, sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les différentes agences, vous pourrez faire votre choix.
Si vous souhaitez vendre votre bien à Perpignan par l'intermédiaire d’une agence immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 4,87% du prix de vente en moyenne. Néanmoins, depuis quelques années, Perpignan a vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe, quel que soit le prix du bien. Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services.
Notre agence Homki, à un prix fixe de 4 900 € quel que soit le prix de vente du bien, offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le Homker. Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents n’ont pas de local commercial, ils se déplacent pour vous rencontrer. En outre, vous aurez un suivi personnalisé grâce à votre espace en ligne. Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat. Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et sont remontés chaque semaine.
Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection, arrive à proposer un prix juste, calculé pour rémunérer l’agent et faire vivre l’agence. La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la transaction : le vendeur optimise son net vendeur, l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital, l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix.
Comment vendre mon bien immobilier à Perpignan ?
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