Appartement T1 de 20 m² à Avignon 84000, Rue des Teinturiers

Description

Exclusivité à ne pas rater ! 

Ce joli et cosy studio meublé de 19.62 m² idéalement situé dans l'historique et enchanteresse rue piétonne des Teinturiers en Avignon intra-muros. 

En effet vous ne serez qu'à quelques pas des Halles, de la place Pie ainsi que de l'ensemble des commerces, services et commodités. Vous serez également à 5 minutes à pied de l'Université d'Avignon, de la place de l'horloge et de l'emblématique Palais des Papes. Enfin, vous serez dans LE quartier des Théâtres tant convoité, ses pavés, son canal et ses roues à aubes.

Le bien, datant des années 1900, a été entièrement rénové en 2021.
Il est situé au premier étage d'une copropriété de 8 appartements.

Il est composé d'une partie nuit avec un espace pour un grand lit, un placard intégré, un radiateur électrique ainsi qu'une fenêtre sans vis-à-vis avec vue sur cour. 
D'autre part, vous trouverez une kitchenette équipée meublée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, frigidaire et micro-ondes). Enfin, une salle d'eau composée d'une douche, des WC ainsi que d'un chauffage d'appoint, viendra compléter la description.

À savoir que pour votre confort, l'isolation des murs et du plafond a été refaite, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le cumulus a été changé il y a 1 an et la toiture a été refaite.

Pour information, le bien était loué 410 € par mois de Septembre à Juin et peut se louer entre 80 € et 100 € la nuit pendant le festival d'Avignon.

Vous l'aurez bien compris, ce cocon est une pépite qui n'attend plus que les valises de ses futurs occupants.
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est en E.

Informations financières :
La taxe foncière est de 422 €.
Les charges sont de 47 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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