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Appartement T2 de 48m2 à Marseille 13012, Avenue des Caillols

265 000 €> Frais fixes compris de 2990 €
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Caractéristiques principales

Surface totale
48 m2
Prix au m2
5558 €
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
650.0€
Charges
125€
Ascenseur
OUI
Etage
4/ 4
Terrasse
OUI
Box
1
Exposition
EST

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990€. Eligible LOI PINEL. ARBORESSENCE Résidence de Octobre 2021, JAMAIS HABITÉ, située dans le 12ème arrondissement de Marseille aux Caillols, en retrait de la circulation, dans un environnement calme et pavillonnaire dans un écrin de verdure. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités : commerces, marché, bus ligne 9 au pied de la résidence, 15 minutes à pied métro La Fourragère. Très beau T2 de 47,68m², avec une grande terrasse de 21.44m² situé au 4ème étage et dernier étage, vue privilégiée panoramique sur montagnes, l'est et le sud-est de Marseille. Grand standing : volets électriques, placards aménagés, BEC pompe à chaleur, sèche-serviette électrique, domotique FLEXOM; terrasse : dalles sur plots, robinet arrosage,... Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (évier, meuble sous évier, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, plan de travail et meubles de rangement) et prolongée par la terrasse. Chambre avec placard et une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC, possibilité LL et SL). Chauffage individuel électrique. Un box voiture large de 3.52m vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus à 20000€. Garanties Bouygues de 1an, de 2ans et la décennale transférables à l'acquéreur. Je suis Eric, l'agent responsable de ce bien. On se voit vite pour une visite ?

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

92

kWh/m2.an

2*

kg CO2/

m2.an

B

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