Guillaume L.
Des frais d'agences fixes de 4900€. Et pas un euro de plus.
1 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
Guillaume L
Des frais d'agences fixes de 4900€. Et pas un euro de plus.
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Exclusivité à ne pas rater ! Cet appartement, loué, de type T3 de 57m² avec cave et balcon sur Avignon en extra-muros. Il se situe dans la Résidence calme "LE BRUNO", arborée et sécurisée, au 4ème étage sans ascenseur. C'est un achat idéal pour un primo-accédant ou pour investisseur Le loyer perçu actuellement est de 541 € par mois dont 21 € de charges (eau). Ce dernier n'a pas été révisé depuis 2014. Possibilité de louer entre 600-640 € charges comprises Le bail actuel (nu) court jusqu'au 26 Mars 2026. Proche route de Lyon et de la Rocade, vous saurez apprécier sa proximité avec les commodités : Parc, écoles, commerces, gymnase, complexes sportifs, Poste, supermarchés, banque. Mais encore vous ne serez qu'à quelques minutes en vélo des remparts d'Avignon. L'accès de l'immeuble se fait en premier lieu par un portail électrique au parking puis par une porte sécurisée munie d'un interphone. Un escalier vous mènera au quatrième étage. À l’intérieur le bien se dispose ainsi : Vous entrerez dans un large hall, doté de rangements, qui dessert d'une part une cuisine meublée, avec loggia, ouverte via un "passe-plat" sur le salon séjour, lumineux, exposé Sud. Ce dernier donnant accès immédiat sur le balcon de 4m² avec vue dégagée. D'autre part, vous accéderez au coin nuit composé de 2 chambres, exposées Nord, de 9m² et 11m² respectivement, dont la plus grande possède un placard intégré. Enfin une salle de bains double vasque ainsi que des WC indépendants viendront compléter la description du bien. Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon ainsi que de radiateurs dans les chambres. Des travaux d'améliorations énergétiques seront toutefois nécessaires. Enfin vous bénéficierez d'un large parking à emplacements libres et vous disposerez d'une cave en RDC, idéale pour ranger vos vélos ou autres équipements. À savoir, les parties communes sont nettoyées toutes semaines par une société de nettoyage. Homki aime ce balcon avec vue dégagée, la disposition du bien, la cuisine ouverte sur le salon ainsi que la luminosité dans la pièce à vivre. Informations financières : La taxe foncière est de 842 €. Les charges annuelles sont de 1120 € (charges communes générales, fonds travaux ALUR). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Télécharger la fiche complète de ce bien
consommation
(énergie primaire)
émissions
365
kWh/m2.an
12*
kg CO2/
m2.an
F
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)
Maison/villa T8 de 250m2 à Avignon 84000, Impasse des Saules
310 000 €
Appartement T4 de 86m2 à Avignon 84000, Avenue Eisenhower
175 000 €
Maison/villa T3 de 78m2 à Avignon 84000, Chemin de la Rollande
115 000 €
Appartement T4 de 82m2 à Avignon 84000, Route de Morières
160 000 €
Maison/villa T6 de 130m2 à Avignon 84000, Boulevard Jacques Monod
445 000 €
Des frais d'agences fixes de 4900€. Et pas un euro de plus.
En choisissant Homki, vous réalisez de grandes économies pour l’achat de votre nouveau bien immobilier. Pas de frais cachés, pas de commission surprise, une offre immobilière en toute transparence et tout compris.
« Rien à dire homki ma donné entière satisfaction aussi bien pour la vente de mon appartement que pour l achat du dernier ils ont étés présents à tous moments je recommande cette agence à tout le monde »
M BOULAGE MICHEL, client Homki
Notre offre