Appartement T4 de 76m² à Marseille 13010, Rue Laugier

Description

UNE ADRESSE FACILE À VIVRE AU QUOTIDIEN
Situé au cœur du 10e arrondissement, le quartier est parfaitement relié à l’ensemble de la métropole grâce à son accès direct à l’A50. Placée au 8 rue Laugier, la résidence propose un juste équilibre entre animation citadine et cadre de vie résidentiel avec un choix varié de services, de commerces de proximité, de structures culturelles ainsi qu’un accès aux transports permettant un accès rapide à l’hypercentre. Aux beaux jours, vous pourrez profiter des parcs avoisinants, Parc du 26ème centenaire, le Jardin Guy Azaïs...

UNE RÉSIDENCE SOBRE ET ÉLÉGANTE
Résolument sobre, l’écriture architecturale de Marius marque par ses lignes épurées et le juste équilibre de ses proportions. Les loggias, balcons, terrasses, baies vitrées qui s’élancent sur 5 étages créent un jeu de vides et de pleins rythmant les façades, permettent une intégration harmonieuse et délicate dans l’environnement bâtit. Pour votre confort au quotidien, la résidence close et sécurisée prévoit des parkings et un local à vélos.

DES APPARTEMENTS À VIVRE
Conçus pour s’ajuster à votre « manière d’habiter ». Les intérieurs lumineux, séduisent par l’atmosphère chaleureuse de leurs agencements qui optimisent l’espace et les orientations multiples. Les cuisines ouvertes et fonctionnelles permettent d’agrandir le séjour offrant un cadre convivial propice aux moments en famille ou entre amis. Enfin chaque appartement dispose d’un espace extérieur permettant d’accueillir mobilier, plantes et décoration.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Sélectionnées parmi de bonnes références, les prestations de cette nouvelle adresse garantissent un confort pérenne, adapté à vos envies et économe en énergie grâce à la certification NF Habitat.

Bénéficiez de frais de notaire réduit (2,5%).

Appartement T4 d'une superficie de 74m2, comprenant une terrasse de 9,65m2 ainsi qu'un parking au prix de 293 933€ (en TVA 5,5%)

Conditions préalables : Foyer fiscal de 3/4 personnes - Eligibilité au PTZ, TVA 5,5% achetant sa résidence principale, locataire depuis au moins deux ans.

Charges : 110€/mois

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre