Maison/villa T5 de 100m² à Avignon 84140

Description

Exclusivité à ne pas rater !

Sur la commune d'Avignon Montfavet, cette Jolie maison familiale en R+1 d’une surface habitable de 100m², composée de 5 pièces, d'une belle terrasse en travertin exposée Sud, d'un jardin, d'un garage et de deux places de parking en extérieur.

La maison est idéalement située au calme dans le lotissement récent des Jardins du Galoubet (2019) au sud de la ville. Vous trouverez l'ensemble des commodités à proximité (commerces, écoles, supermarchés, poste, pharmacies, boulangeries, hôpitaux, banques) mais aussi l'autoroute à 10 minutes ainsi que la grande zone commerciale de Mistral 7 à moins de 5 minutes en voiture.

Pour les amoureux de beaux paysages et de ballades, il ne vous faudra que 15 minutes pour rejoindre les remparts d'Avignon, une vingtaine de minutes pour partir flâner dans notre reposante Venise provençale, la belle Isle-sur-la-Sorgue et autant de temps pour vous émerveiller devant le Mont-Ventoux et ses majestueuses Dentelles de Montmirail.

Cette jolie maison saura vous accueillir, au rez-de-chaussée, par un hall d'entrée généreux de plus de 7m² où vous pourrez déposer manteaux, chaussures et autres accessoires. À noter la présence de WC indépendants dans cette partie. De plus, vous trouverez attenant à ce dernier, un espace buanderie ainsi qu'un un garage de 10m² haut sous plafond.

Quelques pas plus loin et vous accéderez immédiatement à un grand et lumineux salon séjour, exposé Sud, de plus de 37m²  avec  sa cuisine ouverte tout équipée, de qualité, qui saura accueillir familles et convives autour d'une belle tablée. Clou du spectacle,  ce dernier vous amènera directement en extérieur, sur une belle terrasse en travertin, avec sa pergola, ainsi que dans ce jardin intimiste de près de 160m². 

Enfin à l'étage, un couloir dessert 4 chambres comprises entre 10 et 11 m² dont deux orientées Sud et deux orientées Nord. Ces dernières sont pourvues de parquet, de convecteur et de placard intégré (ou emplacement pour). Mais encore, vous trouverez dans le coin nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC ainsi qu'un sèche-serviettes.

À noter pour votre confort que le bien est équipé de la fibre, d'une pompe à chaleur avec climatiseur réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de fenêtres PVC à double vitrage, de stores électriques ainsi que de radiateurs (dans chaque chambre). 

In fine, cette maison moderne aux dimensions familiales et aux qualités indéniables n’attend plus que vos valises.

*Informations financières : 

La taxe foncière est de 1359€


Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre