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Maison/Villa T5 de 199 m2 à Carcassonne 11000, Rue Jean Camberoque

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Julien B


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Caractéristiques principales

Surface totale
199 m2
Prix au m2
2256 €
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
3849.0€
Niveaux
Plain pied
Terrasse
OUI
Box
1
Parking
4
Exposition
SUD
Salle(s) d'eau
1

Description

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à CARCASSONNE dans un quartier calme à proximité de toutes commodités et services, une propriété de 2 villas de plain-pied, sur une parcelle de 2037 m² exposé plein Sud.

- La première villa construite en 2004 de 126 m², se compose d’un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine meublée et semi équipée avec son cellier attenant, 4 chambres dont une transformée en dressing , une salle de bains avec douche et des WC séparés.

- La deuxième villa construite en 2011 de 81 m², se compose d’un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine meublée et semi équipée avec son cellier attenant, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. 

L'ensemble dispose d'un grand jardin clôturé et arboré pouvant accueillir plusieurs voitures, une belle et grande terrasse à l’avant de la maison conçue avec un accès aux personnes à mobilité réduite, une seconde grande terrasse à l’arrière de la maison, un terrain de pétanque et un poulailler. 

En annexes, un atelier de 8 m², un garage de 17 m² et un grand abri pour caravane ou camping-car. 

Les prestations: chauffe-eau thermodynamique, production d'énergie solaire par 14 panneaux photovoltaïque installés en 2019 sous garantie et en auto consommation. Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, volets battants/électriques, portails électrique, fibre internet, vide sanitaire non accessible, DPE B.

Homki adore sa proximité de la Cité Médiévale.

Informations financières :
La taxe foncière est de 3849 € (1978 € + 1871 €).

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

93

kWh/m2.an

3*

kg CO2/

m2.an

B

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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