Maison/villa T5 de 140m² à Mauguio 34130

Description

Splendide villa à Mauguio, aux belles prestations et finitions impeccables. Vous n'aurez  plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de cette belle contemporaine. 

Cette villa comprend en RDC,  une cuisine américaine de qualité et très bien équipée ouvrant sur le salon lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois. Un cellier avec accès au garage et WC indépendants complètent le tout.  

La suite parentale s'installe également au RDC, elle ouvre sur la terrasse et comprend une salle d'eau et un dressing. 
A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains avec un WC indépendant. 
De nombreux placards sont présents dans toute la maison. 
La terrasse de 80 m² en bois exotique entoure une jolie piscine, au sel, de 3X6.
Le jardin de 324 M² propose un espace salon en bordure de piscine ainsi qu'un coin repas proche de la cuisine et à l'opposé un abri vélo.
Chaque espace de cette villa a été pensé avec goût et souci d'ergonomie. 
La maison dispose de fenêtres en Alu, volets électriques, portes fenêtres à Galandage dans le séjour et la suite parentale. 
Elle est équipée d'une Climatisation réversible, gainable, d'une alarme, d'un visiophone, de la Domotique, d'un ballon thermodynamique et d'un arrosage automatique avec cuve de récupération des eaux de pluies. 
Très bien située à 10mn à pied du centre ville, dans un quartier calme, à deux pas des écoles, cette maison de 2021 va vous séduire !
Cette villa est aux normes RT2012 encore sous garantie décennale. 

Informations financières :

La taxe foncière est de 1600€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Dominique Siccardi, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 788 937 522, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre