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Maison/villa T6 de 186m2 à Baziège 31450, Avenue de l'Hers

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Charlotte M


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Caractéristiques principales

Surface totale
186 m2
Prix au m2
2957 €
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1076.0€
Niveaux
1
Terrasse
OUI
Box
2
Exposition
SUD
Salle(s) d'eau
1

Description

Homki vous présente son nouveau coup de cœur ! Située au coeur du joli village de Baziège, à seulement 25mn de Toulouse, vous serez à coup sûr charmé par cette maison de village entièrement rénovée T6 de 186m² habitables (260m² au sol) avec extérieur. 
Elle se présente de la manière suivante : vous entrez dans un magnifique couloir qui dessert un très beau séjour de 47m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres (15,50m², 13m² et 14m²) avec rangements, une salle de bain (avec baignoire et douche à l'italienne) et des WC indépendants.  
A l'étage vous trouverez une rochelle de 36m², une chambre et un bureau (avec rangements). Après quelques travaux de finitions, vous pourrez également disposer à cet étage, d'une salle d'eau avec WC et d'une suite parentale avec sa propre salle de bains. En plus, la maison dispose d'une buanderie, d'un atelier et d'un hangar permettant de protéger deux voitures. A l'extérieur, une terrasse intime de 41m² exposée Sud finira à coup sûr de vous séduire. Cette maison offre encore de nombreuses possibilités, notamment d'extension.  
Pour ses prestations : Rénovation de grande qualité avec respect de l'âme et de l'histoire de la maison, belles poutres, briques et matériaux de qualité. Les menuiseries sont en doubles vitrages bois et les volets battants bois pour préserver le charme de la façade. Vous disposerez de la climatisation à l'étage et du chauffage au gaz. 
Située au centre du village, à 2mn de la gare ( train pour accès à Toulouse en 20mn) et 5mn de l'accès autoroute, vous pourrez profiter des commerces, et école à pied.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1076€
Les charges sont 0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Charlotte Martraix, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

120

kWh/m2.an

23*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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