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Maison/villa T7 de 210m2 à Nice 06000, Avenue de Féric

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Caractéristiques principales

Surface totale
210 m2
Prix au m2
4262 €
Pièce(s)
7
Chambre(s)
6
Salle(s) d'eau
6
Taxe foncière
N/C
Niveaux
2
Parking
5
Piscine
OUI
Cave
NON

Description

Nice/Saint Pancrace :
Cette magnifique maison individuelle de 210m2 sur deux niveaux, construite sur un terrain de 1 600m2 entièrement clôturé, au calme et sans vis-à-vis, vous séduira par ses prestations de qualité.
Au premier niveau, une grande pièce de vie avec cheminée moderne (insert) et coin bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placards et salles de douches privatives, un wc. Vous profiterez de trois jolies terrasses dont une avec véranda.
Au deuxième niveau, trois grandes chambres accompagnées de salles de douches avec wc.
Toutes les chambres sont également équipées de rangements avec chacune un accès à une terrasse privative.
Deux dressings et une buanderie.
Une magnifique piscine à débordement se déverse sur une vue panoramique.
Un studio indépendant de 31m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cave.
Un terrain de 1 600m2 clos et arboré de nombreuses fleurs et arbres fruitiers ainsi que cinq places de parkings viennent compléter ce bien.
A 5 min à pieds des commerces et écoles et à 15min des plages, de la ville, de l'aéroport et des accès routiers, cette maison est idéalement située entre mer et montagnes.
(cheminée avec insert, doubles vitrages, gaz de ville à condensation, véranda...)

Taxe foncière : 3 068EUR
A visiter sans tarder !

Nice / Saint Pancrace:
Homki is pleased to present this sensational house of 210sq meters over two floors, on a land of 1 600sq meters, within a peaceful environment, and finished with high end materials, fixtures and fittings. On the ground floor, you will find a large open plan reception room with a modern fireplace (insert), a separated fully fitted kitchen, two bedrooms with en-suite bathrooms and wardrobes. You will enjoy three terraces and one with a veranda. On the first floor, there are three large bedrooms with en-suite bathroom and toilets. All the bedrooms have a direct access to a private terrace. Two dressings and a laundry. A beautiful infinity pool with a stunning mountain view. An independent studio of 31sq meters completes the house and is composed of a livingroom, a kitchen, a bathroom and a separated toilet and a cellar. The 1 600sq meters land surrounded with a beautiful landscape and composed of a garden with flowers, old and fruit trees as well as rare plants. Besides, the property offers five parking lots. A 5 minute walk from shops and schools and 15 minutes from beaches, the city, the airport and road access, this house is ideally located between the mountains. (fireplace with insert, double glazing, condensation gas, veranda ...) Viewings, really are a must to fully appreciate the property and the lifestyle !

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre
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