Maison/villa T7 de 153m² à Trévoux 01600

Description

Homki Immobilier vous propose une Maison T7 de 153m² avec Piscine et Vue Panoramique.

Vous rêvez d'une maison élégante et fonctionnelle ? Ne cherchez plus, cette propriété a tout pour vous séduire !

Idéalement situé dans les hauteurs et proche des commodités et des écoles, cette maison a été construite en 1957 sur un terrain de 943m² entièrement clôturé.

Elle est composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- 2 Chambres de 11m² et 9m²,
- Dressing,
- Chambre parentale de 19m² avec salle d'eau et double vasque,
- Cuisine d'été / buanderie / atelier,
- WC indépendants pour plus de commodité,

À l'étage :
- Vaste séjour de 43m² baigné de lumière naturelle avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et son balcon de 5m²,
- 2 chambres de 11m² et 10m² pour accueillir votre famille,
- Salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements intégrés,

Combles Aménagés :
- Espace polyvalent idéal pour une salle de jeux ou chambre d'amis, surface au sol de 56m²

À l’extérieur :
- Piscine, de la marque "Desjoyaux", pour des moments de détente,
- Barbecue pour des soirées conviviales en plein air,
- Haut vent pour profiter du jardin en toute saison,
- Cabanon de jardin pour le rangement pratique,

Annexe Multifonctionnelle :
- Garage/stockage/atelier pour vos besoins quotidiens de 30m²,
- Partie isolée et chauffée de 30m², parfaite pour une activité professionnelle,

Informations financières :
La taxe foncière est de 1138€

Mode de chauffage : Gaz

DPE : E GES : E

Autres atouts :
- Liner de piscine récemment changé en 2023,
- Menuiseries triple vitrage et double vitrage pour une isolation optimale,
- Vue dégagée offrant une atmosphère apaisante,
- Proximité de toutes les commodités,
- Orientation plein Sud pour une luminosité optimale,
- Balcon pour admirer le paysage environnant,
- Persiennes ajoutant une touche de charme à la façade,
- Chaudière "Frisquet",
- Tout-à-l'égout,

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le confort de vie offert par cette maison.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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