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Maison/villa T9 de 411m2 à Uzès 30700, Mas de Clary

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Chrystelle B


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Caractéristiques principales

Surface totale
411 m2
Prix au m2
2153 €
Pièce(s)
9
Chambre(s)
8
Salle(s) d'eau
5
Taxe foncière
2402.0€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Parking
6
Exposition
SUD
Piscine
OUI

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990€. Situé dans un village au calme, à 15 minutes d’Uzès, venez découvrir ce mas du 18 ème, d’une surface habitable de 411 m² environ. Commençons la visite par la première partie de ce mas atypique, en rez de chaussée, une entrée puis la cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour accueillant, illuminés par des baies vitrées, ouvert sur une très grande terrasse pour des repas conviviaux en famille et entre amis, offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. Pour le côté nuit, un escalier nous mène à l’étage pour y découvrir les deux chambres, une salle d’eau, deux WC. Ce mas possède également 4 magnifiques gîtes (T3) entièrement équipés, avec chacun son entrée indépendante et terrasse, possibilité de faire communiquer toutes les pièces pouvant faire qu’une seule habitation, idéale pour y accueillir une grande famille. Viens s’ajouter à ce bien, un véritable sauna Finlandais ainsi qu’un jacuzzi, une grande piscine chauffée, un terrain paysagé d’une surface de 1458 m²,’ un parking de 238 m² pour accueillir la clientèle des gîtes, deux grandes remises 60 et 80 m² environ pouvant être exploitées et un forage. Les gîtes sont actuellement exploités (revenus moyen 36 000 €/ans) Diverses installations complètent ce bien, cinq chauffe-eau thermodynamiques, des panneaux solaires (revenus annuel 4800 € environ) fenêtres PVC double vitrage, cinq chauffe-eau thermodynamiques, poêle à granule. Calme, confort et douceur en font un bien coup de cœur. A seulement 15 minutes d’Uzès – 35 minutes de Nîmes

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre
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