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Terrain de 347 m2 à Nîmes 30000, Rue Charles Gide

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Guillaume L


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Caractéristiques principales

Surface totale
347 m2
Prix au m2
476 €
Pièce(s)
N/C
Chambre(s)
N/C
Salle(s) d'eau
N/C
Taxe foncière
N/C
Niveaux
Plain pied

Description

Exclusivité à ne pas rater ! 
Vente d'un terrain dans le quartier des Amoureux à Nîmes à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville et de la Gare. 

Vous saurez apprécier sa proximité avec les commodités : parcs, écoles, lycées, centres commerciaux, gymnase, complexes sportifs, poste, supermarchés et banques.  Mais encore, vous aurez un accès quasi immédiat à la route de Beaucaire, au périphérique et ne serez qu’à 10 minutes de l'autoroute.

En Zone UC, Une parcelle de terrain mitoyenne constructible de 347m² (LOT B sur les images)  ; Coefficient emprise au sol 40% avec accès réglementaire, libre de toutes constructions HORS ZAC.

3 exemples des constructions possibles : pour cette parcelle de 347m².

1/ Une Maison d’habitation en RDC : 138m² maximum d'emprise au sol

2/ Une maison élevée d’un étage, 138m² au RDC et IDEM en étage, soit 276m² au maximum possible

3/ Deux constructions mitoyennes de 3 faces chacune, élevées d’un étage

DPE : non soumis au DPE

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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