Appartement T2 de 50 m² à Agde 34300

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22434 Situé dans le centre historique d´ Agde, cet appartement de 50 m2 se trouve au 1er étage sur 2 d’un ancien temple protestant désacralisé entièrement rénové, avec accès sécurisé et ascenseur. Son état général est bon, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec possibilité d´aménager une mezzanine,, idéal pour aménager un coin salon et salle à manger. La cuisine, intégrée à l’ensemble, permet de profiter d’un espace convivial et pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé, assurant un agencement optimal. Un local vélos est à disposition des propriétaires au rez de chaussée de l´immeuble. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa configuration et son emplacement dans une copropriété à taille humaine. Informations financières : La taxe foncière est de 859 € Les charges sont de 57 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Attali, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106 955 016, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 740 € Montant maximum : 1 060 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)