Agence Immobilière
Saint-Brieuc


Homki, agence immobilière à Saint-Brieuc, gère toutes le étapes
de votre vente pour 6900€ de frais fixes.


Comment ça marche ?

Homki, l'agence immobilière à frais fixes

1

Estimation gratuite

  • Un Homker spécialiste de votre secteur
  • Des photos réalisées par nos professionnels
  • Vous ne payez qu’en cas de vente
2

Gestion des visites

  • Nous prenons en charge les visites
  • Des visites 7J/7 avec votre Homker
  • Un suivi et compte rendu en temps réel
3

C'est vendu !

  • Des acquéreurs triés sur le volet
  • Un délai de vente plus court
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Découvrir notre offre

Un vendeur économise en moyenne

Commission moyenne 5,78% (selon l'autorité de la concurrence)

12 000 €

Notre délai de vente moyen est actuellement

(entre la mise en ligne et la réception de l'offre)

42 jours

Nos contacts acquéreurs sont

+22 000

L'agence Homki à Saint-Brieuc

Découvrez tous nos Homkers à Saint-Brieuc
Gagnez plus avec Homki

Homki, l'agence immobilière sans commission

Prix de vente 300 000 €
Net vendeur
293 100 €
Homki
282 660 €
Agence classique

Avec Homki, vous gagnez 10 440 €

de plus qu'avec une agence traditionnelle*

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence).

Saint-Brieuc, une ville qui séduit touristes et investisseurs

Préfecture des Côtes d’Armor, en Bretagne, Saint-Brieuc présente une multitude d’avantages qui font de la ville une destination de choix pour les acquéreurs et les investisseurs. Son patrimoine historique riche, sa vie culturelle animée, son littoral d’exception, et ses falaises pittoresques sont autant d’atouts qui font que Saint-Brieuc est une ville au cadre de vie magnifique et agréable au quotidien.

Ses prix immobiliers très accessibles et son parc immobilier diversifié offrent également de belles opportunités autant pour les acquéreurs que pour les investisseurs.

Niché sur la Côte Nord bretonne, Saint-Brieuc se démarque pour son cadre de vie idéal au bord de la Manche. Avec ses paysages côtiers magnifiques et ses plages de sable fin pittoresques, son littoral d’exception est sûrement le principal atout de Saint-Brieuc. Outre son littoral, la ville offre aussi à ses habitants un environnement naturel de qualité qui séduira les amoureux de la nature. Des falaises aux forêts en passant par les marais, en vivant à Saint-Brieuc, vous bénéficierez de nombreuses possibilités de balades et randonnées.

Saint-Brieuc est une ville à l’héritage historique fort. Un patrimoine qu’elle a très bien su préserver et qui fait sa force aujourd’hui. Ses trésors architecturaux offrent un voyage captivant à travers les siècles. Comme en témoignent les ruelles pavées de son centre-ville ou les maisons à pans de bois, l’héritage de Saint-Brieuc remonte à l'époque médiévale. La cathédrale Saint-Étienne, qui attire de nombreux touristes amateurs d’histoire, représente le véritable emblème de la ville. Saint-Brieuc regorge également de musées, véritables vecteurs de son passé et de son identité bretonne.

Outre son patrimoine historique, la ville est aussi très dynamique culturellement parlant. Tout au long de l’année, Saint-Brieuc accueille une multitude d'événements culturels créant une atmosphère culturelle vibrante. La culture de Saint-Brieuc s’articule notamment autour des ses traditions bretonnes folkloriques.

Analyse du marché : quelles sont les particularités du marché immobilier à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc compte 43 638 habitants. Dans la ville, sur 27 212 logements, 22 761 sont occupés au titre de résidences principales. Parmi ces biens immobiliers, 10 831 sont des maisons individuelles et 16 136 sont des appartements.

Le marché briochin se porte très bien et est même très dynamique en 2024. Ses prix immobiliers sont en constante augmentation depuis plus de 10 ans (+81.1%*) et cette dynamique se poursuit cette année malgré les préoccupations rencontrées par les acteurs du marché immobilier.

Centre-Ville / 2 530€/m2 : Coeur historique de la ville, le Centre-Ville est le quartier le plus charmant de Saint-Brieuc. En effet, le quartier se caractérise par son architecture pittoresque. Les ruelles pavées, les monuments historiques, les maisons à pans de bois, et les façades colorées du centre-ville témoignent de l’identité bretonne de Saint-Brieuc.

Cesson / 2 742€/m2 : Cesson est le quartier le plus cher et le plus prisé de la ville pour une bonne raison : sa proximité avec le littoral briochin. Le quartier borde la côte et offre un accès facile à la plage du Valais. Résidentiel et calme, Cesson est aussi convoité pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts.

Robien / 2 475€/m2 : Quartier résidentiel calme et résidentiel, Robien séduit pour son ambiance conviviale et pour la diversité de son parc immobilier. Appartements, résidences, maisons individuelles, de quoi ravir les acquéreurs ! Le quartier présente également de nombreuses commodités telles que des commerces de proximité, des établissements scolaires, des espaces verts et un bon réseau de transports.

Quels sont les prix des biens immobiliers à Saint-Brieuc ?

Infographie des prix immobiliers à Saint-Brieuc

À Saint-Brieuc, bien qu’ils soient en constante augmentation, les prix des biens immobiliers sont très accessibles. Le prix médian du mètre carré s’élève à 2 145 euros en 2023. Les prix immobiliers d’un appartement peuvent osciller entre 1 575 et 3 150 euros le m2, et ceux d’une maison peuvent varier entre 1 658 et 3 317 euros le m2, selon l’emplacement.

Des prix légèrement inférieurs à ceux pratiqués en Bretagne, où la moyenne des prix s'élève à 3 174€/m2 pour un appartement et 2 573€/m2 pour une maison.

Les frais d’agence immobilière à Saint-Brieuc

Le délai de vente à Saint-Brieuc entre la signature d'un mandat de vente et l'acceptation d'une offre est de 42 jours en moyenne.

La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence).

L'agence immobilière Homki propose un prix fixe de 6 900 €, quel que soit le prix de votre bien :

Vos questions

Dans quelle agence immobilière puis-je vendre mon bien à Saint-Brieuc ?
Comme partout en France, les commissions des agences immobilières briochines sont libres, fixées par les agences elles-mêmes. Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent, les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine, sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les différentes agences, vous pourrez faire votre choix.
Quel est le prix moyen des frais d’agence immobilière à Saint-Brieuc ?
Si vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Brieuc par l'intermédiaire d’une agence immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 21 767 € de frais d’agence. En effet, les frais d’agence immobilière à Saint-Brieuc s'élèvent à 4,8 % du prix de vente, en moyenne, comme dans le reste du pays. Néanmoins, depuis quelques années, Saint-Brieuc a vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe : de 4 900 € à 6 900 €, peu importe le prix du bien. Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services.
Quelle est la différence entre Homki et une agence traditionnelle à Saint-Brieuc ?
Notre agence Homki, à un prix fixe de 6 900 € quel que soit le prix de vente du bien, offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le conseiller. Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents sont sectorisés dans la France, ils se déplacent pour vous rencontrer. Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat. Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et sont remontés chaque semaine.
Comment faites-vous pour proposer un prix fixe de 6 900 € de frais d’agence à Saint-Brieuc ?
Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection, arrive à proposer un prix juste, calculé pour rémunérer l’agent et faire vivre l’agence. La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la transaction : le vendeur optimise son net vendeur, l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital, l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix.