Agence Immobilière
Perpignan
Homki, agence immobilière à Perpignan, gère toutes le étapes
de votre vente pour 6900€ de frais fixes.
Homki, l'agence immobilière à frais fixes
1
Estimation gratuite
- Un Homker spécialiste de votre secteur
- Des photos réalisées par nos professionnels
- Vous ne payez qu’en cas de vente
2
Gestion des visites
- Nous prenons en charge les visites
- Des visites 7J/7 avec votre Homker
- Un suivi et compte rendu en temps réel
3
C'est vendu !
- Des acquéreurs triés sur le volet
- Un délai de vente plus court
- Accompagnement jusqu'à la signature
Un vendeur économise en moyenne
Commission moyenne 5,78% (selon l'autorité de la concurrence)
Notre délai de vente moyen est actuellement
(entre la mise en ligne et la réception de l'offre)
Nos contacts acquéreurs sont
Notre agence immobilière sans commission à Perpignan pour votre projet immobilier
L'agence Homki à Perpignan
Découvrez tous nos Homkers à Perpignan
Homki, l'agence immobilière sans commission
Prix de vente 300 000 €
Agence classique
Avec Homki, vous gagnez 10 440 €
de plus qu'avec une agence traditionnelle*
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence).
Perpignan, une ville qui séduit touristes et investisseurs
Quatrième ville la plus peuplée d’Occitanie, Perpignan est principalement réputée pour son charme atypique, son climat idéal et son identité historique catalane qu’elle s’attache à conserver. Touristique et riche en diversité, la ville concilie paysages d’exception et monuments historiques.
Très proche de l’Espagne, Perpignan, délimitée au sud par la chaîne des Pyrénées, à l’ouest par la région viticole des Corbières et à l’est par la mer Méditerranée jouit également d’une position géographique attrayante pour les investisseurs.
Perpignan est très fière de son héritage historique et entend bien le préserver. Toute l’année sont organisés dans la ville, réputée pour sa convivialité, des évènements festifs célébrant les traditions catalanes. Ancienne capitale du royaume de Majorque, Perpignan jouit d’un patrimoine d’exception et unique en Languedoc-Roussillon. La ville, caractérisée par sa richesse culturelle, a même reçu le label « Patrimoine du XXe siècle », décerné par la direction régionale des affaires culturelles du Languedoc Roussillon, et le label « Ville d’art et d’histoire », attribué par le ministère de la Culture et de la Communication en 2001.
L’un des atouts principaux de Perpignan : sa position géographique. En effet, la ville, au cœur de la plaine du Roussillon, bénéficie d’une position géographique idéale entre mer et montagne qui garantit à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Balades en nature ou farniente sur la plage, Perpignan séduit surtout pour sa diversité. Perpignan peut aussi compter parmi ses plus gros avantages : sa proximité avec l’Espagne, à seulement 30 minutes. Un atout non négligeable qui la rend très attrayante pour ceux qui désirent s’y installer. Sans compter son climat méditerranéen qui est également un facteur clé dans le choix des habitants de Perpignan.
Analyse du marché : quelles sont les particularités du marché immobilier à Perpignan ?
La ville de Perpignan compte 123 068 habitants. Dans la ville, sur 72 598 logements, 58 675 sont occupés au titre de résidences principales. Parmi ces biens immobiliers, 19 141 sont des maisons individuelles et 52 998 sont des appartements.
Le marché immobilier perpignanais est très propice à l’acquisition. En effet, l’une des raisons qui pousse les acquéreurs à acheter un logement à Perpignan est la richesse de son offre immobilière ainsi que les prix attractifs des biens. La ville est même l’une des plus abordables en France en termes d’investissements immobiliers.
Le centre ancien : Le centre ancien est l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan pour plusieurs raisons : son animation, ses commerces, ses bars et restaurants, ses lieux culturels et surtout le charme de ses rues. Doté d’un marché quasi quotidien et d’un très bon réseau de transports, le centre ancien semble être le quartier idéal pour vivre à Perpignan.
Le Moulin-à-Vent : Fort d’une identité culturelle depuis 60 ans, le quartier du Moulin à vent séduit tant les étudiants que les personnes âgées. Ce quartier propose de nombreux services qui font de lui un endroit attrayant pour vivre, notamment des commerces, parc et promenades, des logements étudiants, et d’un parc des sports.
Le Clos Banet : Quartier résidentiel, le Clos Banet est très attrayant pour sa situation sur la route des plages mais également pour son offre en espaces verts et lieux de loisirs. Dans le quartier du Clos Banet prédomine notamment les maisons avec jardins.
Les Coves : Proche du centre ville, le quartier des Coves est calme et très végétalisé. De plus, on y trouve notamment un décor méditerranéen typique très séduisant. C’est également un quartier assez prisé par les familles en raison de la présence d’établissements scolaires.
Quels sont les prix des biens immobiliers à Perpignan ?
Comme évoqué précédemment, les prix des biens immobiliers à Perpignan sont plutôt accessibles. Le prix médian du mètre carré s’élève à 1 714 euros en 2022. Les prix immobiliers d’un appartement peuvent osciller entre 937 euros et 2 078 euros le ㎡ et ceux d’une maison peuvent varier entre 1 198 euros et 2 655 euros le ㎡ selon l’emplacement. La moyenne des prix en région Occitanie est de 2 548/m2 pour un appartement et 2 196 €/m2 pour une maison.
Les frais d’agence immobilière à Perpignan
Le délai de vente à Perpignan entre la signature d'un mandat de vente et l'acceptation d'une offre est de 42 jours en moyenne.
La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence).
L'agence immobilière Homki propose un prix fixe de 6 900 €, quel que soit le prix de votre bien :
- Pour un appartement d'une valeur de 240 000 €, avec Homki vous ne paierez qu'en cas de vente 6 900 €, soit 7 800 € d'économie ;
- Pour une maison de 470 000 €, avec Homki vous économiseriez 20 300 €.
Vos questions
Dans quelle agence immobilière puis-je vendre mon bien à Perpignan ?
Comme partout en France, les commissions des agences immobilières perpignanaises
sont libres, fixées par les agences elles-mêmes.
Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent,
les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros
montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine,
sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les
différentes agences, vous pourrez faire votre choix.
Quel est le prix moyen des frais d’agence immobilière à Perpignan ?
Si vous souhaitez vendre votre bien à Perpignan par l'intermédiaire d’une agence
immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 21 767 € de frais d’agence.
En effet, les frais d’agence immobilière à Perpignan s'élèvent à 4,8 % du prix de vente,
en moyenne, comme dans le reste du pays.
Néanmoins, depuis quelques années, Perpignan a
vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe :
de 4 900 € à 6 900 €, peu importe le prix du bien.
Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services.
Quelle est la différence entre Homki et une agence traditionnelle à Perpignan ?
Notre agence Homki, à un prix fixe de 6 900 € quel que soit le prix de vente du bien,
offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est
réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le conseiller.
Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers
locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent
lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents
sont sectorisés dans la France, ils se déplacent pour vous rencontrer.
Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des
outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat.
Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et
sont remontés chaque semaine.
Comment faites-vous pour proposer un prix fixe de 6 900 € de frais d’agence à Perpignan ?
Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection,
arrive à proposer un prix juste, calculé pour rémunérer l’agent et faire vivre l’agence.
La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail
de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la
transaction : le vendeur optimise son net vendeur, l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital,
l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix.
Vendez votre bien.
Frais fixes. Au succès.
Homki s'occupe de tout !
