Agence Immobilière
Narbonne
Homki, agence immobilière à Narbonne, gère toutes le étapes
de votre vente pour 6900€ de frais fixes.
Homki, l'agence immobilière à frais fixes
1
Estimation gratuite
- Un Homker spécialiste de votre secteur
- Des photos réalisées par nos professionnels
- Vous ne payez qu’en cas de vente
2
Gestion des visites
- Nous prenons en charge les visites
- Des visites 7J/7 avec votre Homker
- Un suivi et compte rendu en temps réel
3
C'est vendu !
- Des acquéreurs triés sur le volet
- Un délai de vente plus court
- Accompagnement jusqu'à la signature
Un vendeur économise en moyenne
Commission moyenne 5,78% (selon l'autorité de la concurrence)
Notre délai de vente moyen est actuellement
(entre la mise en ligne et la réception de l'offre)
Nos contacts acquéreurs sont
Notre agence immobilière sans commission à Narbonne pour votre projet immobilier
L'agence Homki à Narbonne
Découvrez tous nos Homkers à NarbonneHomki, l'agence immobilière sans commission
Prix de vente 300 000 €
Agence classique
Avec Homki, vous gagnez 10 440 €
de plus qu'avec une agence traditionnelle*
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence).
Narbonne, une ville qui séduit touristes et investisseurs
Plus grande ville de l’Aude, Narbonne est une ville à la fois urbaine et littorale. Chargée en histoire, Narbonne s’est construite sur les vestiges de son passé. Lieux historiques ou encore sites naturels classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, l’héritage de la ville est important.
Surnommée "La Petite Florence du Languedoc", la ville est entourée de garrigues et de vignes. Celle-ci est réputée pour sa spécialisation dans le commerce des vins de l’Aude et du Languedoc.
Sa plage de cinq kilomètres joue également un rôle phare dans son attractivité. Grâce à son université et ses nombreuses formations d’enseignement supérieur, Narbonne attire également beaucoup d’étudiants chaque année.
Analyse du marché : quelles sont les particularités du marché immobilier à Narbonne ?
Narbonne compte 56 023 habitants. Sur 37 636 logements, 28 126 sont occupés au titre de résidences principales et 6 101 au titre de résidences secondaires. Parmi ces biens immobiliers, 14 630 sont des maisons individuelles et 22 791 sont des appartements.
Le marché immobilier narbonnais se porte très bien. Narbonne fait face à une demande en augmentation constante qui entraîne une raréfaction de l’offre sur le marché et une hausse de ses prix immobiliers même si ceux-ci restent majoritairement raisonnables. Du fait de ses prix abordables, Narbonne devient une ville de plus en plus prisée par les acquéreurs et les investisseurs.
Centre historique : Avec ses rues étroites et typiques, le Centre historique abrite encore aujourd'hui les vestiges de l’époque médiévale. Dans ce quartier incontournable de Narbonne et à l’ambiance animée, vous pourrez visiter les monuments phares de la ville tout en profitant de ses nombreuses commodités.
Narbonne-Plage : Situé en dehors de la ville, au cœur du massif de la Clape, Narbonne-Plage est un quartier très prisé pour ceux qui veulent profiter de la mer mais également très touristique en période estivale. Ses cinq kilomètres de plage de sable fin et son port de plaisance offrent un cadre de vie idéal aux habitants.
La Cité : Situé en plein centre ville, le quartier de la Cité est délimité du Centre historique grâce au canal de la Robine, un site naturel classé au patrimoine mondial de l’humanité de l'UNESCO. Vestiges historiques, monuments en tout genre, bars ou encore restaurants, le quartier de la Cité offre un environnement de vie urbain et animé à ses habitants.
Horte-Neuve : Quartier résidentiel paisible, vivre à Horte-Neuve c’est un peu comme vivre dans un village dans la ville. Situé à l'est de Narbonne, ce quartier offre une véritable convivialité à ses habitants. Ses prix immobiliers sont d’ailleurs plutôt séduisants pour de nombreux acquéreurs qui décident de s'y installer.
Quels sont les prix des biens immobiliers à Narbonne ?
À Narbonne, les prix des biens immobiliers, même s’ils sont en augmentation, sont relativement accessibles. Le prix médian du mètre carré s’élève à 2 189 euros en 2022. Les prix immobiliers d’un appartement peuvent osciller entre 1 129 et 2 484 euros le ㎡, et ceux d’une maison peuvent varier entre 1 496 et 3 328 euros le ㎡, selon l’emplacement. En région Occitanie, la moyenne des prix est de 2 548 €/m2 pour un appartement et 2 196 €/m2 pour une maison.
Les frais d’agence immobilière à Narbonne
Le délai de vente à Narbonne entre la signature d'un mandat de vente et l'acceptation d'une offre est de 42 jours en moyenne.
La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence).
L'agence immobilière Homki propose un prix fixe de 6 900 €, quel que soit le prix de votre bien :
- Pour un appartement d'une valeur de 240 000 €, avec Homki vous ne paierez qu'en cas de vente 6 900 €, soit 7 800 € d'économie ;
- Pour une maison de 470 000 €, avec Homki vous économiseriez 20 300 €.
Vos questions
Dans quelle agence immobilière puis-je vendre mon bien à Narbonne ?
Comme partout en France, les commissions des agences immobilières narbonnaises
sont libres, fixées par les agences elles-mêmes.
Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent,
les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros
montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine,
sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les
différentes agences, vous pourrez faire votre choix.
Quel est le prix moyen des frais d’agence immobilière à Narbonne ?
Si vous souhaitez vendre votre bien à Narbonne par l'intermédiaire d’une agence
immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 21 767 € de frais d’agence.
En effet, les frais d’agence immobilière à Narbonne s'élèvent à 4,8 % du prix de vente,
en moyenne, comme dans le reste du pays.
Néanmoins, depuis quelques années, Narbonne a
vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe :
de 4 900 € à 6 900 €, peu importe le prix du bien.
Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services.
Quelle est la différence entre Homki et une agence traditionnelle à Narbonne ?
Notre agence Homki, à un prix fixe de 6 900 € quel que soit le prix de vente du bien,
offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est
réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le conseiller.
Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers
locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent
lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents
sont sectorisés dans la France, ils se déplacent pour vous rencontrer.
Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des
outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat.
Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et
sont remontés chaque semaine.
Comment faites-vous pour proposer un prix fixe de 6 900 € de frais d’agence à Narbonne ?
Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection,
arrive à proposer un prix juste, calculé pour rémunérer l’agent et faire vivre l’agence.
La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail
de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la
transaction : le vendeur optimise son net vendeur, l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital,
l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix.
Vendez votre bien.
Frais fixes. Au succès.
Homki s'occupe de tout !
