Agence Immobilière
Nîmes
Homki, agence immobilière à Nîmes, gère toutes le étapes
de votre vente pour 6900€ de frais fixes.
Homki, l'agence immobilière à frais fixes
1
Estimation gratuite
- Un Homker spécialiste de votre secteur
- Des photos réalisées par nos professionnels
- Vous ne payez qu’en cas de vente
2
Gestion des visites
- Nous prenons en charge les visites
- Des visites 7J/7 avec votre Homker
- Un suivi et compte rendu en temps réel
3
C'est vendu !
- Des acquéreurs triés sur le volet
- Un délai de vente plus court
- Accompagnement jusqu'à la signature
Un vendeur économise en moyenne
Commission moyenne 5,78% (selon l'autorité de la concurrence)
Notre délai de vente moyen est actuellement
(entre la mise en ligne et la réception de l'offre)
Nos contacts acquéreurs sont
Notre agence immobilière sans commission à Nîmes pour votre projet immobilier
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L'agence Homki à Nîmes
Découvrez tous nos Homkers à NîmesHomki, l'agence immobilière sans commission
Prix de vente 300 000 €
Agence classique
Avec Homki, vous gagnez 10 440 €
de plus qu'avec une agence traditionnelle*
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence).
Nîmes, une ville qui séduit touristes et investisseurs
Première ville du Gard, Nîmes est réputée dans le monde pour ses traditions et sa culture locale qui attirent des milliers de touristes chaque été. Outre son côté estival, avec ses cinquante établissements d’enseignements supérieurs, Nîmes séduit également de nombreux étudiants.
Mais les atouts de la célèbre ville gardoise ne se résument pas qu’à cela. Cadre de vie exceptionnel, situation géographique optimale en plein sur l’axe Montpellier/Avignon/Aix-en-Provence, excellent réseau de transports, prix immobiliers abordables … Nîmes séduit de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs en provenance de tout coin de la France, désireux de profiter de sa qualité de vie sans pareille.
Vivant mais paisible, Nîmes jouit d’un cadre de vie exceptionnel, très attirant pour les acquéreurs. Parcs, jardins, lieux de promenade, la ville assure à ses habitants une qualité de vie optimale et un environnement des plus agréables. Épargné du stress des grandes villes, Nîmes n’en reste pas pour autant une ville ennuyeuse.
Monuments historiques, lieux culturels, festivals, ou encore gastronomie locale, Nîmes abrite une richesse d’activités qui rendent la ville des plus agréables.
Son climat méditerranéen fait également de Nîmes un endroit où il fait bon vivre.
Riche d’un patrimoine historique fort, Nîmes a conservé les vestiges de l’occupation romaine. La ville abrite une multitude de trésors historiques dignes d’être visités. De la maison carrée, en passant par les arènes ou encore la tour Magne sans oublier les jardins de la Fontaine, le patrimoine nîmois est d’une qualité sans pareille. Ville d’art et d’histoire, le paysage architectural typique de la ville illustre bien la fierté qu’éprouve Nîmes envers ce patrimoine qu’elle entend bien conserver. Les nombreux équipements culturels de la ville ne laissent pas non plus à désirer.
Outre la richesse de son patrimoine historique et de son offre culturelle, ce sont également les traditions qui animent la ville. Réputé pour son côté estival, Nîmes accueille des milliers de touristes chaque année. La Feria, considérée par la ville comme une véritable institution, est l’évènement incontournable à ne pas manquer. Défilés chevaleresques, corridas, bodegas, concerts, spectacles les animations y sont nombreuses.
Amoureux de la culture et des traditions, Nîmes est la ville idéale pour vous.
Analyse du marché : quelles sont les particularités du marché immobilier à Nîmes ?
La métropole de Nîmes compte 257 987 habitants (dont 155 488 habitants dans la ville même). Dans la ville, sur 81 770 logements, 71 348 sont occupés au titre de résidences principales. Parmi ces biens immobiliers, 24 510 sont des maisons individuelles et 56 493 sont des appartements.
Le marché immobilier nîmois connaît une forte dynamique. En un an, les prix des biens immobiliers ont fait face à un augmentation de plus de 8% qui illustre l’attractivité du marché nîmois. Ce phénomène engendre donc forcément une raréfaction des biens immobiliers sur le marché.
L’Ecusson : Centre historique de la ville, comme son nom l’indique, il se caractérise par sa forme en écu hérité de l’époque médiévale. Fort de son patrimoine, il fait partie des secteurs ayant bénéficié du plan de sauvegarde et de mise en valeur initié par la ville. Pour ses nombreux monuments historiques, l’activité touristique a une place importante dans ce quartier.
Beausoleil : Situé au sud de la ville, le quartier Beausoleil est réputé pour son mode de vie urbain. Proche des entrées d’autoroutes, commerces, gare, cinéma, bars, restaurants, nombreux sont les atouts du quartier qui garantit à ses habitants des conditions de vie commodes.
Cadereau : Jouxtant le centre ville, Cadereau est un quartier résidentiel proche des Jardins de la Fontaine et de la tour Magne. Prisé pour ses nombreux commerces et sa proximité avec certains espaces verts de la ville, le secteur attire de nombreux acquéreurs.
Urbain et animé, le quartier des amoureux est très proche du centre ville. Il bénéficie de nombreuses commodités telles que des équipements scolaires et sportifs, d’un bon réseau de transports en commun et de nombreux commerces.
Quels sont les prix des biens immobiliers à Nîmes ?
À Nîmes, malgré une forte hausse de l’attractivité, les prix des biens immobiliers restent majoritairement accessibles. Le prix médian du mètre carré s’élève à 2 410 euros en 2022. Les prix immobiliers d’un appartement peuvent osciller entre 1 253 et 2 913 euros le ㎡, et ceux d’une maison peuvent varier entre 1 582 et 3 688 euros le ㎡, selon l’emplacement. En région Occitanie, la moyenne des prix est de 2 548/m2 pour un appartement et 2 196 €/m2 pour une maison.
Les frais d’agence immobilière à Nîmes
Le délai de vente à Nîmes entre la signature d'un mandat de vente et l'acceptation d'une offre est de 42 jours en moyenne.
La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence).
L'agence immobilière Homki propose un prix fixe de 6 900 €, quel que soit le prix de votre bien :
- Pour un appartement d'une valeur de 240 000 €, avec Homki vous ne paierez qu'en cas de vente 6 900 €, soit 7 800 € d'économie ;
- Pour une maison de 470 000 €, avec Homki vous économiseriez 20 300 €.
Vos questions
Dans quelle agence immobilière puis-je vendre mon bien à Nîmes ?
Comme partout en France, les commissions des agences immobilières nîmoises
sont libres, fixées par les agences elles-mêmes.
Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent,
les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros
montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine,
sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les
différentes agences, vous pourrez faire votre choix.
Quel est le prix moyen des frais d’agence immobilière à Nîmes ?
Si vous souhaitez vendre votre bien à Nîmes par l'intermédiaire d’une agence
immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 21 767 € de frais d’agence.
En effet, les frais d’agence immobilière à Nîmes s'élèvent à 4,8 % du prix de vente,
en moyenne, comme dans le reste du pays.
Néanmoins, depuis quelques années, Nîmes a
vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe :
de 4 900 € à 6 900 €, peu importe le prix du bien.
Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services.
Quelle est la différence entre Homki et une agence traditionnelle à Nîmes ?
Notre agence Homki, à un prix fixe de 6 900 € quel que soit le prix de vente du bien,
offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est
réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le conseiller.
Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers
locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent
lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents
sont sectorisés dans la France, ils se déplacent pour vous rencontrer.
Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des
outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat.
Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et
sont remontés chaque semaine.
Comment faites-vous pour proposer un prix fixe de 6 900 € de frais d’agence à Nîmes ?
Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection,
arrive à proposer un prix juste, calculé pour rémunérer l’agent et faire vivre l’agence.
La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail
de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la
transaction : le vendeur optimise son net vendeur, l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital,
l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix.
Vendez votre bien.
Frais fixes. Au succès.
Homki s'occupe de tout !
