Agence Immobilière
Avignon
Homki, agence immobilière à Avignon, gère toutes le étapes
de votre vente pour 6900€ de frais fixes.
Homki, l'agence immobilière à frais fixes
1
Estimation gratuite
- Un Homker spécialiste de votre secteur
- Des photos réalisées par nos professionnels
- Vous ne payez qu’en cas de vente
2
Gestion des visites
- Nous prenons en charge les visites
- Des visites 7J/7 avec votre Homker
- Un suivi et compte rendu en temps réel
3
C'est vendu !
- Des acquéreurs triés sur le volet
- Un délai de vente plus court
- Accompagnement jusqu'à la signature
Un vendeur économise en moyenne
Commission moyenne 5,78% (selon l'autorité de la concurrence)
Notre délai de vente moyen est actuellement
(entre la mise en ligne et la réception de l'offre)
Nos contacts acquéreurs sont
Notre agence immobilière sans commission à Avignon pour votre projet immobilier
L'agence Homki à Avignon
Découvrez tous nos Homkers à AvignonHomki, l'agence immobilière sans commission
Prix de vente 300 000 €
Agence classique
Avec Homki, vous gagnez 10 440 €
de plus qu'avec une agence traditionnelle*
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence).
Avignon, une ville qui séduit touristes et investisseurs
Célèbre ville du sud de la France, Avignon bénéficie d’une forte renommée à l’échelle mondiale. Réputée pour son pont et ses remparts, l’héritage historique de la “cité des papes” est très vaste et ne cesse de séduire des milliers de touristes chaque année. L’atout indéniable d’Avignon repose également sur son festival des arts et spectacles organisé chaque année et dont le renom dépasse de loin les frontières françaises.
Pour la richesse de son offre culturelle, Avignon a même été élue capitale européenne de la culture au début des années 2000. En plus d’attirer les acquéreurs pour son cadre de vie confortable et ses prix attrayants, Avignon séduit aussi de nombreux étudiants. Dotée d’une université réputée notamment pour ses nombreuses formations en sciences humaines et sociales et du pôle agroparc, riche en formations en sciences, technologies et santé, de plus en plus d’étudiants viennent s'installer à Avignon chaque année.
Outre son patrimoine riche et varié, la ville a aussi construit sa réputation sur son festival des arts du spectacle qui attire des milliers des touristes chaque année, venant des quatre coins du monde. Véritable vitrine artistique et culturelle de la ville, le festival d’Avignon, fondé en 1947 par Jean Vilar, est l’une des manifestations internationales les plus importantes dans le domaine du spectacle vivant contemporain.
Analyse du marché : quelles sont les particularités du marché immobilier à Avignon ?
Le territoire du Grand Avignon compte 200 000 habitants (dont 93 773 habitants dans la ville même). Sur 53 970 logements, 43 544 sont occupés au titre de résidences principales. Parmi ces biens immobiliers, 14 958 sont des maisons individuelles et 38 356 sont des appartements. Le marché immobilier avignonnais est très attractif et dynamique, avec une demande plus forte que l’offre. Les prix en Avignon sont relativement abordables, ce qui en fait une ville très prisée par les acquéreurs. C’est notamment le centre-ville historique qui fait l'objet de l'engouement le plus fort de la part des acheteurs.
Carmes - Carreterie - Université : Très prisé par les étudiants pour sa proximité avec l’université, ce quartier intra-muros est dynamique. Proche du centre ville, il abrite de nombreuses commodités. Bars, restaurants, commerces, c’est un secteur où il fait bon vivre.
Palais des papes : Situé dans le centre historique de la ville, le quartier du Palais des Papes est certainement le quartier le plus prisé. Monuments historiques, jardins, offre culturelle variée, bars, restaurants, ce quartier à l’architecture typique est des plus dynamiques. Impossible de vous y ennuyer. Cependant, c’est également le quartier où les prix sont les plus élevés.
Magnanen - Teinturiers : Pavé de petites ruelles à l’ambiance typique, ce quartier intra-muros doit son nom de l’activité industrielle liée aux textiles entre le XIV et le XIXe siècle. Traversé par le canal de la Sorgue, le quartier des Teinturiers est apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre historique.
Le Pont des Deux Eaux - Fontcouverte : Extra-muros, le quartier du Pont des Deux Eaux - Fontcouverte est très prisé par les familles recherchant un logement avec jardin. Il abrite de nombreux établissements scolaires et espaces verts qui contribuent à son attractivité.
Quels sont les prix des biens immobiliers à Avignon ?
À Avignon, les prix des biens immobiliers sont plutôt accessibles. Le prix médian du mètre carré s’élève à 2 380 € en 2022. Les prix immobiliers d’un appartement peuvent osciller entre 1 415 et 3 004 € le ㎡, et ceux d’une maison peuvent varier entre 1 648 et 3 503 € le ㎡, selon l’emplacement. En région Provence Alpes Côte d’Azur, la moyenne des prix est de 3 705 €/m2 pour un appartement et 4 010 €/m2 pour une maison.
Les frais d’agence immobilière à Avignon
Souvent oubliés, les frais d’agence immobilière à Avignon, calculés généralement en pourcentage, oscillent entre 3 et 10% du prix de vente.
L'agence immobilière Homki propose un prix fixe de 6 900 €, quel que soit le prix de votre bien :
- Pour un appartement d'une valeur de 380 000 €, avec Homki vous ne paierez qu'en cas de vente 6 900 €, soit 14 000 € d'économie ;
- Pour une maison de 620 000 €, avec Homki vous économiseriez 29 000 €.
Vos questions
Dans quelle agence immobilière puis-je vendre mon bien à Avignon ?
Comme partout en France, les commissions des agences immobilières avignonnaises
sont libres, fixées par les agences elles-mêmes.
Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent,
les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros
montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine,
sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les
différentes agences, vous pourrez faire votre choix.
Quel est le prix moyen des frais d’agence immobilière à Avignon ?
Si vous souhaitez vendre votre bien à Avignon par l'intermédiaire d’une agence
immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 21 767 € de frais d’agence.
En effet, les frais d’agence immobilière à Avignon s'élèvent à 4,8 % du prix de vente,
en moyenne, comme dans le reste du pays.
Néanmoins, depuis quelques années, Avignon a
vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe :
de 4 900 € à 6 900 €, peu importe le prix du bien.
Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services.
Quelle est la différence entre Homki et une agence traditionnelle à Avignon ?
Notre agence Homki, à un prix fixe de 6 900 € quel que soit le prix de vente du bien,
offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est
réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le conseiller.
Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers
locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent
lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents
sont sectorisés dans la France, ils se déplacent pour vous rencontrer.
Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des
outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat.
Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et
sont remontés chaque semaine.
Comment faites-vous pour proposer un prix fixe de 6 900 € de frais d’agence à Avignon ?
Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection,
arrive à proposer un prix juste, calculé pour rémunérer l’agent et faire vivre l’agence.
La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail
de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la
transaction : le vendeur optimise son net vendeur, l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital,
l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix.
Vendez votre bien.
Frais fixes. Au succès.
Homki s'occupe de tout !
