Agence Immobilière
Martigues
Homki, agence immobilière à Martigues, gère toutes le étapes
de votre vente pour 6900€ de frais fixes.
Homki, l'agence immobilière à frais fixes
1
Estimation gratuite
- Un Homker spécialiste de votre secteur
- Des photos réalisées par nos professionnels
- Vous ne payez qu’en cas de vente
2
Gestion des visites
- Nous prenons en charge les visites
- Des visites 7J/7 avec votre Homker
- Un suivi et compte rendu en temps réel
3
C'est vendu !
- Des acquéreurs triés sur le volet
- Un délai de vente plus court
- Accompagnement jusqu'à la signature
Un vendeur économise en moyenne
Commission moyenne 5,78% (selon l'autorité de la concurrence)
Notre délai de vente moyen est actuellement
(entre la mise en ligne et la réception de l'offre)
Nos contacts acquéreurs sont
Notre agence immobilière sans commission à Martigues pour votre projet immobilier
L'agence Homki à Martigues
Découvrez tous nos Homkers à MartiguesHomki, l'agence immobilière sans commission
Prix de vente 300 000 €
Agence classique
Avec Homki, vous gagnez 10 440 €
de plus qu'avec une agence traditionnelle*
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence).
Martigues, une ville qui séduit touristes et investisseurs
Située dans le sud-est de la France, Martigues est une ville des Bouches-du-Rhône réputée pour sa douceur de vivre et son cadre agréable. Parfois surnommée « la Venise provençale », elle s’étend sur le littoral méditerranéen, les rives de l’étang de Berre et le long du canal de Caronte.
Martigues dispose d’une situation géographique idéale, en particulier au sud avec la Côte Bleue et ses plages très appréciées des touristes à la belle saison. Le territoire de la commune englobe également près de 700 hectares de forêts ainsi que plusieurs villages comme Saint-Pierre-les-Martigues, Lavéra et Croix-Sainte.
Au cœur du département, Martigues présente des paysages de toute beauté mêlant les plages, les criques, les sentiers de randonnée boisés et les petits ports de pêche. Martigues est par ailleurs une commune touristique classée « ville d’art et d’histoire » en raison de son riche patrimoine et de ses nombreux sites culturels à découvrir.
Parmi les points forts de Martigues, on peut citer la tranquillité de son centre-ville, ses espaces verts comme le grand parc de Figuerolles, l’accès rapide à la mer, ses musées, sa riche vie associative et son dynamisme certain sur le plan culturel et sportif.
Analyse du marché : quelles sont les particularités du marché immobilier à Martigues ?
Il est possible de découper la ville de Martigues en trois quartiers principaux : Ferrières au nord, du côté de la Camargue, l’Île sur le canal et Conquières au sud, sur la Côte Bleue la plus prisée. On dénombre environ 25 000 logements dans la ville et plus de 500 biens immobiliers actuellement en vente. 32% des biens à vendre sont des maisons et 68% des appartements. Près de 90 % de ces biens le sont au titre de résidence principale.
Martigues dispose d’un marché immobilier dynamique, intéressant où s’installer en raison de prix abordables, d’un excellent réseau de transports en commun et des nombreux commerces et établissements scolaires. Les plus recherchés à ce jour sont les appartements (60 % des recherches, contre 40 % pour les maisons), avec un intérêt accru pour les biens 4 pièces (33 %) et 3 pièces (27 %). Les surfaces habitables recherchées en priorité se situent entre 40 et 100 m2. La location d’appartements est facilitée par une population comptant 6 % d’étudiants.
Quels sont les prix des biens immobiliers à Martigues ?
Pour la vente d’un bien à Martigues avec une agence immobilière, le prix moyen de l’immobilier au mètre carré (en novembre 2020) est de 2 849 €. Un appartement s’achète en moyenne à 2 544 € le mètre carré, largement en dessous de la moyenne du département. Pour une maison, le prix moyen est de 3 075 € le mètre carré. Certains quartiers comme la Côte Bleue atteignent 4 961 € le mètre carré. Les Capucins-Rayettes : 3 820 €, Saint Macaire-Plan Fossan : 3 493 €, Jonquieres Est : 3 169 €. Les quartiers plus abordables : Courouche 2 195 €, Moulins 2 182 €, Canto-Perdrix 2 048 €, La Colline 1 843 €.
Les frais d’agence immobilière à Martigues
Souvent oubliés, les frais d’agence immobilière à Martigues, calculés généralement en pourcentage, oscillent entre 3 et 10% du prix de vente.
L'agence immobilière Homki propose un prix fixe de 6 900 €, quel que soit le prix de votre bien :
- Pour un appartement d'une valeur de 240 000 €, avec Homki vous ne paierez qu'en cas de vente 6 900 €, soit 7 800 € d'économie ;
- Pour une maison de 470 000 €, avec Homki vous économiseriez 20 300 €.
Vos questions
Dans quelle agence immobilière puis-je vendre mon bien à Martigues ?
Comme partout en France, les commissions des agences immobilières martégales
sont libres, fixées par les agences elles-mêmes.
Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent,
les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros
montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine,
sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les
différentes agences, vous pourrez faire votre choix.
Quel est le prix moyen des frais d’agence immobilière à Martigues ?
Si vous souhaitez vendre votre bien à Martigues par l'intermédiaire d’une agence
immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 21 767 € de frais d’agence.
En effet, les frais d’agence immobilière à Martigues s'élèvent à 4,8 % du prix de vente,
en moyenne, comme dans le reste du pays.
Néanmoins, depuis quelques années, Martigues a
vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe :
de 4 900 € à 6 900 €, peu importe le prix du bien.
Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services.
Quelle est la différence entre Homki et une agence traditionnelle à Martigues ?
Notre agence Homki, à un prix fixe de 6 900 € quel que soit le prix de vente du bien,
offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est
réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le conseiller.
Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers
locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent
lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents
sont sectorisés dans la France, ils se déplacent pour vous rencontrer.
Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des
outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat.
Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et
sont remontés chaque semaine.
Comment faites-vous pour proposer un prix fixe de 6 900 € de frais d’agence à Martigues ?
Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection,
arrive à proposer un prix juste, calculé pour rémunérer l’agent et faire vivre l’agence.
La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail
de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la
transaction : le vendeur optimise son net vendeur, l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital,
l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix.
Vendez votre bien.
Frais fixes. Au succès.
Homki s'occupe de tout !
