Agence Immobilière
La Ciotat
Homki, agence immobilière à La Ciotat, gère toutes le étapes
de votre vente pour 6900€ de frais fixes.
Homki, l'agence immobilière à frais fixes
1
Estimation gratuite
- Un Homker spécialiste de votre secteur
- Des photos réalisées par nos professionnels
- Vous ne payez qu’en cas de vente
2
Gestion des visites
- Nous prenons en charge les visites
- Des visites 7J/7 avec votre Homker
- Un suivi et compte rendu en temps réel
3
C'est vendu !
- Des acquéreurs triés sur le volet
- Un délai de vente plus court
- Accompagnement jusqu'à la signature
Un vendeur économise en moyenne
Commission moyenne 5,78% (selon l'autorité de la concurrence)
Notre délai de vente moyen est actuellement
(entre la mise en ligne et la réception de l'offre)
Nos contacts acquéreurs sont
Notre agence immobilière sans commission à La Ciotat pour votre projet immobilier
L'agence Homki à La Ciotat
Découvrez tous nos Homkers à La CiotatHomki, l'agence immobilière sans commission
Prix de vente 300 000 €
Agence classique
Avec Homki, vous gagnez 10 440 €
de plus qu'avec une agence traditionnelle*
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence).
La Ciotat, une ville qui séduit touristes et investisseurs
Dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, La Ciotat bénéficie d’un emplacement géographique idéal qui en fait un site de premier plan. À une trentaine de kilomètres de Marseille, la commune rassemble une population de 35 580 habitants au sein de l’aire urbaine de Toulon.
Face à la mer, La Ciotat se distingue à la fois par la beauté de ses paysages, la richesse de son offre culturelle et un climat particulièrement doux tout au long de l’année. Avec un ensoleillement record et de très faibles précipitations par an, La Ciotat fait figure de ville touristique par excellence pour tous ceux qui souhaitent découvrir les charmes du littoral méditerranéen à proximité de sites naturels préservés.
La ville est située au fond d’une baie que viennent border de hautes falaises. De ce fait, La Ciotat bénéficie d’un cadre en tout point exceptionnel. Son attrait touristique s’explique aussi par le développement des commerces et des établissements de restauration sur place. Cette ville culturelle ne manque pas d’atouts, parmi lesquels on peut citer la calanque de Figuerolles, le parc du Mugel, l’Île Verte ainsi que les falaises Soubeyranes.
Analyse du marché : quelles sont les particularités du marché immobilier à La Ciotat ?
La Ciotat est extrêmement prisée par les investisseurs immobiliers en raison de son caractère touristique. Avec ses plages, ses loisirs, ses visites culturelles et sa nature ensoleillée, La Ciotat offre en effet bien des atouts. De nombreux quartiers de la ville sont à recommander, même si le centre ancien riche en histoire, donnant sur le vieux port, demeure le cœur de La Ciotat.
La ville abrite à ce jour (novembre 2020) 22 853 logements. Les résidences principales en occupent la majeure partie (74 %), avec seulement 19 % de résidences secondaires et 7 % de biens vacants. Les propriétaires sont légèrement majoritaires à La Ciotat puisqu’ils occupent 52 % des logements. La ville compte une représentation importante des appartements (68 %) contre 32 % pour les maisons. Sur l’ensemble du territoire, ce sont 560 biens qui sont disponibles sur le marché, 66% des biens immobiliers en vente à La Ciotat sont des appartements et 34% sont des maisons.
Le profil le plus recherché à l’achat concerne les appartements de 3 ou de 4 pièces dotés d’une superficie comprise entre 40 et 100 mètres carrés.
Quels sont les prix des biens immobiliers à La Ciotat ?
Le prix de l’immobilier au mètre carré dans La Ciotat s’élève en moyenne à 4 555 €. Pour une maison, le prix pratiqué en moyenne se situe à 4 689 € le mètre carré. Parmi les quartiers les plus chers recensés par les agences locales : Les Calanques (4 394 € le m2 pour un appartement), Les Matagots (4 485 €), le quartier Nord (4 691 €), le quartier Est (4 975 €) et le Clos des Plages-Peymian (5 060 €).
Les frais d’agence immobilière à La Ciotat
Souvent oubliés, les frais d’agence immobilière à La Ciotat, calculés généralement en pourcentage, oscillent entre 3 et 10% du prix de vente.
L'agence immobilière Homki propose un prix fixe de 6 900 €, quel que soit le prix de votre bien :
- Pour un appartement d'une valeur de 240 000 €, avec Homki vous ne paierez qu'en cas de vente 6 900 €, soit 7 800 € d'économie ;
- Pour une maison de 470 000 €, avec Homki vous économiseriez 20 300 €.
Vos questions
Dans quelle agence immobilière puis-je vendre mon bien à La Ciotat ?
Comme partout en France, les commissions des agences immobilières ciotadennes
sont libres, fixées par les agences elles-mêmes.
Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent,
les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros
montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine,
sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les
différentes agences, vous pourrez faire votre choix.
Quel est le prix moyen des frais d’agence immobilière à La Ciotat ?
Si vous souhaitez vendre votre bien à La Ciotat par l'intermédiaire d’une agence
immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 21 767 € de frais d’agence.
En effet, les frais d’agence immobilière à La Ciotat s'élèvent à 4,8 % du prix de vente,
en moyenne, comme dans le reste du pays.
Néanmoins, depuis quelques années, La Ciotat a
vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe :
de 4 900 € à 6 900 €, peu importe le prix du bien.
Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services.
Quelle est la différence entre Homki et une agence traditionnelle à La Ciotat ?
Notre agence Homki, à un prix fixe de 6 900 € quel que soit le prix de vente du bien,
offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est
réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le conseiller.
Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers
locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent
lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents
sont sectorisés dans la France, ils se déplacent pour vous rencontrer.
Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des
outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat.
Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et
sont remontés chaque semaine.
Comment faites-vous pour proposer un prix fixe de 6 900 € de frais d’agence à La Ciotat ?
Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection,
arrive à proposer un prix juste, calculé pour rémunérer l’agent et faire vivre l’agence.
La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail
de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la
transaction : le vendeur optimise son net vendeur, l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital,
l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix.
Vendez votre bien.
Frais fixes. Au succès.
Homki s'occupe de tout !
