Agence Immobilière
Grenoble
Homki, agence immobilière à Grenoble, gère toutes le étapes
de votre vente pour 6900€ de frais fixes.
Homki, l'agence immobilière à frais fixes
1
Estimation gratuite
- Un Homker spécialiste de votre secteur
- Des photos réalisées par nos professionnels
- Vous ne payez qu’en cas de vente
2
Gestion des visites
- Nous prenons en charge les visites
- Des visites 7J/7 avec votre Homker
- Un suivi et compte rendu en temps réel
3
C'est vendu !
- Des acquéreurs triés sur le volet
- Un délai de vente plus court
- Accompagnement jusqu'à la signature
Un vendeur économise en moyenne
Commission moyenne 5,78% (selon l'autorité de la concurrence)
Notre délai de vente moyen est actuellement
(entre la mise en ligne et la réception de l'offre)
Nos contacts acquéreurs sont
Notre agence immobilière sans commission à Grenoble pour votre projet immobilier
L'agence Homki à Grenoble
Découvrez tous nos Homkers à Grenoble
Homki, l'agence immobilière sans commission
Prix de vente 300 000 €
Agence classique
Avec Homki, vous gagnez 10 440 €
de plus qu'avec une agence traditionnelle*
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence).
Grenoble, une ville qui séduit touristes et investisseurs
Située en plein cœur des Alpes, Grenoble attire les amoureux de la nature. Fière de son organisation des JO d’hiver de 1968, sacrée « Capitale Verte Européenne 2022 », Grenoble ambitionne de devenir l’exemple français de la ville de demain, éco-responsable et verte. La « Capitale des Alpes » est également la 5ème ville étudiante de France. Elle abrite le CEA et l’ESRF, des sites de recherches à la pointe de la technologie et reconnus mondialement, qui lui valent le surnom de « Silicon Valley à la française ».
Berceau de la Révolution française, entourée de montagnes à perte de vue, Grenoble offre un grand nombre d’activités, aussi bien sportives que culturelles, à ses habitants et ses touristes de passage. Où peut-on visiter les caves des moines chartreux, descendre l’Isère en aviron, profiter d’une exposition sur Picasso, soutenir le FCG, dévaler des pistes de skis et déguster un bon gratin dauphinois dans un même week-end ? À Grenoble, bien-sûr !
Analyse du marché : quelles sont les particularités du marché immobilier à Grenoble ?
Dynamique sur le plan économique, Grenoble représente un considérable vivier d’emplois grâce à l'implantation de grands groupes. Le marché immobilier grenoblois reste abordable. Idéal pour les investisseurs grâce à son statut de « ville universitaire », Grenoble offre de belles affaires. Certains quartiers montent, tels que la Capuche ou la Patinoire, d’autres, les plus recherchés, continuent leur ascension en raison de la forte demande (Championnet, l’Ile verte, l’Hyper-centre et le quartier des Antiquaires). Les maisons se font rares à Grenoble (3 % seulement sur la ville), ainsi, la demande se révèle très forte, davantage encore depuis la crise sanitaire et les confinements.
La métropole de Grenoble compte 443 123 habitants (159 089 habitants dans la ville même). Sur 231 337 logements, 96 % sont des appartements et 4 % sont des maisons. Sur l'ensemble du parc immobilier, 89 % sont des résidences principales, 8 % de logements réputés vacants dont 5 % de vacance frictionnelle et 3 % de vacance structurelle. À Grenoble, la construction neuve poursuit son ascension. Avec 3.5 logements mis en vente pour 1 000 habitants, ce territoire paraît plus dynamique que la moyenne nationale, la région Auvergne Rhône-Alpes et même, le département de l’Isère.
Quels sont les prix des biens immobiliers à Grenoble ?
La demande immobilière est très importante dans le centre-ville de Grenoble, notamment dans la vallée du Grésivaudan et dans le secteur Seyssinet-Pariset. La moyenne du prix immobilier se situe aux alentours de 2 429 €/m2. Les prix sont plus élevés et en augmentation constante dans les quartiers de Championnet, des Antiquaires, de l'Hyper-centre et de l’Ile verte. À Grenoble, les prix immobiliers peuvent osciller entre 1 939 € et 4 500 € le ㎡, selon l’emplacement. Les prix moyens de vente sont de 245 000 € avec un délai de vente d'environ 75 jours.
Les frais d’agence immobilière à Grenoble
La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence).
L'agence immobilière Homki propose un prix fixe de 6 900 €, quel que soit le prix de votre bien :
- Pour un appartement d'une valeur de 240 000 €, avec Homki vous ne paierez qu'en cas de vente 6 900 €, soit 7 800 € d'économie ;
- Pour une maison de 470 000 €, avec Homki vous économiseriez 20 300 €.
Vos questions
Dans quelle agence immobilière puis-je vendre mon bien à Grenoble ?
Comme partout en France, les commissions des agences immobilières grenobloises
sont libres, fixées par les agences elles-mêmes.
Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent,
les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros
montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine,
sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les
différentes agences, vous pourrez faire votre choix.
Quel est le prix moyen des frais d’agence immobilière à Grenoble ?
Si vous souhaitez vendre votre bien à Grenoble par l'intermédiaire d’une agence
immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 21 767 € de frais d’agence.
En effet, les frais d’agence immobilière à Grenoble s'élèvent à 4,8 % du prix de vente,
en moyenne, comme dans le reste du pays.
Néanmoins, depuis quelques années, Grenoble a
vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe :
de 4 900 € à 6 900 €, peu importe le prix du bien.
Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services.
Quelle est la différence entre Homki et une agence traditionnelle à Grenoble ?
Notre agence Homki, à un prix fixe de 6 900 € quel que soit le prix de vente du bien,
offre un accompagnement de A à Z dans le processus de vente. Le reportage photo est
réalisé par un photographe professionnel, l’annonce est rédigée par le conseiller.
Au même titre que les agences immobilières traditionnelles, nos conseillers immobiliers
locaux, experts du secteur, réalisent la totalité des visites et vous accompagnent
lors des signatures chez le notaire. La différence réside dans le fait que nos agents
sont sectorisés dans la France, ils se déplacent pour vous rencontrer.
Vos démarches administratives seront faites par l’équipe au siège qui utilise des
outils digitaux facilitant chaque étape de votre vente ou de votre achat.
Les biens sont publiés sur toutes les plateformes d’annonce en ligne et
sont remontés chaque semaine.
Comment faites-vous pour proposer un prix fixe de 6 900 € de frais d’agence à Grenoble ?
Homki, en supprimant les coûts liés aux locaux commerciaux, au temps perdu en prospection,
arrive à proposer un prix juste, calculé pour rémunérer l’agent et faire vivre l’agence.
La révolution numérique a permis la création d’outils digitaux qui facilitent le travail
de chacun, accélère chaque étape pour satisfaire toutes les parties de la
transaction : le vendeur optimise son net vendeur, l’agent cumule plus de mandats et ne perd plus de temps à démarcher grâce au marketing digital,
l’agence économise sur des coûts fixes et l’acquéreur achète au meilleur prix.
Vendez votre bien.
Frais fixes. Au succès.
Homki s'occupe de tout !
