Appartement T3 de 70 m² à Aix-en-Provence 13100, Avenue Henri Pontier

Description

Idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, cet appartement traversant bénéficie d’un emplacement recherché. Édifié en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu, il se compose d’une spacieuse pièce de vie orientée Ouest, ainsi que d’une grande cuisine entièrement équipée offrant une vue dégagée sur les espaces verts. L’espace nuit offre deux chambres de 11 m² et 15 m² avec rangements, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le bien dispose de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation dans le séjour. Un parking libre au sein de la résidence ainsi qu’une cave privative viennent parfaire cet appartement. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, avec accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville accessible à pied. Informations financières : La taxe foncière est de 1 226 € Les charges sont de 102 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 040 € Montant maximum : 1 460 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)