Appartement T1 de 20 m² à Avignon 84000, Avenue Saint-Ruf

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22571 Situé à Avignon, sur l'Avenue Saint-Ruf, cet appartement de type studio offre une surface habitable de 20,07 m². Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée sur les toits, apportant une belle luminosité à l'ensemble. La pièce principale, d'une surface de 15,85 m², intègre une cuisine ouverte, idéale pour optimiser l'espace et créer un lieu de vie convivial. La salle d'eau avec WC de 3,67 m², complète les prestations de ce bien. Construit en 1958, cet appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration et son emplacement en font un pied-à-terre pratique et fonctionnel. Informations financières : La taxe foncière est de 660 € Les charges sont de 19 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Vincent Alzapiedi, agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 853 851 152, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 870 € Montant maximum : 1 240 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)