Maison/Villa T4 de 125m² à Istres 13800, Ruelle du passe-temps
Maison/Villa T4 de 125m² à Istres 13800, Ruelle du passe-temps
Caractéristiques principales
Surface totale125 m²
Prix au m² 3 024 €
Pièce(s)4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau2
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19041 Découvrez cette charmante villa de construction artisanale, située dans un secteur calme et recherché d’Istres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 34 m², lumineux et chaleureux, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante de 18 m², entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Premier palier : deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Deuxième palier : une troisième chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour un adolescent ou une suite parentale. En complément, la maison dispose d’un atelier de 15 m², d’une cave de 25 m², et surtout de combles aménageables d’une superficie estimée entre 80 et 100 m², offrant un magnifique potentiel supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Le tout sur un terrain clos et arboré de 585 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : - Chauffage central au fioul. - Construction artisanale de qualité, parfaitement entretenue. Les plus : - Volumes généreux et agencement fonctionnel, - Combles aménageables, - Secteur calme et résidentiel, - Dépendances et cave. Ce bien rare à la vente conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de confort, dans un cadre paisible à proximité des commodités d’Istres. Informations financières : La taxe foncière est de 2 146 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de R.S.A.C. de Tarascon sous le numéro 918 554 080 , et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Télécharger la fiche complète de ce bienDiagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
95
kWh/m².an
15*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
